Exklusive Doppelhaushälfte mit Garage und Grundstück in Teutschenthal zu verkauf ...

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  • Vorderansicht
  • Terrasse Bild I
  • Terrasse Bild II
  • Terrasse Bild III
  • Zugang zur Garage und Seitenansicht
  • Zugang zur Garage
  • Gartenbereich Bild I
Objekt NrHK-17043 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartEin bis Drei - Familienhaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ06179
OrtTeutschenthal LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Grundst.-größe394 m²
Anzahl Zimmer4 Badezimmer1
BodenFliesen, Stein BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2 Kaufpreis189.900 €
MaklerlohnKäuferprovision: 7,14 % vom
beurkundeten Kaufpreis
Objekt NrHK-17043 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartEin bis Drei - Familienhaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ06179
OrtTeutschenthal LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Grundst.-größe394 m²
Anzahl Zimmer4 Badezimmer1
BodenFliesen, Stein BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2 Kaufpreis189.900 €
MaklerlohnKäuferprovision: 7,14 % vom
beurkundeten Kaufpreis
Objekt NrHK-17043 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartEin bis Drei - Familienhaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ06179
OrtTeutschenthal LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Grundst.-größe394 m²
Anzahl Zimmer4 Badezimmer1
BodenFliesen, Stein BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2 Kaufpreis189.900 €
MaklerlohnKäuferprovision: 7,14 % vom
beurkundeten Kaufpreis
Objekt NrHK-17043 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartEin bis Drei - Familienhaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ06179
OrtTeutschenthal LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Grundst.-größe394 m²
Anzahl Zimmer4 Badezimmer1
BodenFliesen, Stein BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2 Kaufpreis189.900 €
MaklerlohnKäuferprovision: 7,14 % vom
beurkundeten Kaufpreis
Beschreibung:

Sie haben schon immer den Traum vom Bauen und einem tollen Haus mit Grundstück und Garage?

Hier müssen Sie nicht mehr bauen!!!

Wohnen und Wohlfühlen werden Ihnen hier ganz sicher nicht schwer fallen. Sie können hier künftig hohen Wohnfomfort genießen.

Diese Immobilie wurde 1997 gebaut. Im Monat 10/2016 wurden an der Fassade, dem Vordachsystem sowie dem Dach und Pflaster erhebliche Investitionen getätigt. (Investitionssumme ca. 112.000 Euro)

Sie haben richtig gehört. Die Immobilie ist technisch und optisch in einem ausgezeichneten Zustand. Nur hochwertige Materialien wurden beim Bau der exklusiven Doppelhaushälfte verwendet. Sie werden diese Wertstabilität zu schätzen wissen.

Umgeben von einem durchaus sehr gepflegten Garten, bietet die Immobilie mit seiner Terrasse - welche man automatisch bei schlechtem Wetter verschließen kann, viel Raum zur Erholung und Entspannung mit Freunden, zumal Sie hier künftig völlig Wetter unabhängig sind.

Beim Betreten des Hauses werden Ihnen sofort helle Farben auffallen sowie die großzügige Raumgestaltung.

Für ganztägige optimale Lichtverhältnisse sorgen ringsum sehr schöne Fensterflächen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der kleine Eingangsbereich mit Gäste-Toilette, Abstellraum und Küche. Eine neuwertige Einbauküche Marke "Nobilia" (U-Forma) mit AEG Einbaugeräten (Geschirrspüler, Abzugshaube, Seranfeld, Mikrowelle, Backofen und Kühl-Gefrierkombination) kann hier zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden.

Der super elegante Wohn-und Essbereich im Erdgeschoss bildet eine harmonische Symbiose.

Hier lässt es sich wohnen.

Über die hochwertige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Normalerweise wären hier 3 Zimmer. Jedoch wurde hier die Wand entfernt und das sehr geräumige Wohnzimmer eingerichtet.

Das Familienbad und ein Kinderzimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Ein weiteres Highligth erwartet Sie im Dachgeschoss. Hier wurde das Elternschlafzimmer integriert.

Das gesamte Grundstück umfasst ca. 394 m², somit war hier genug Platz um neben einer Garage auch eine sehr schöne Außenfläche mit Parkmöglichkeiten zu errichten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.10.2027
Endenergieverbrauch: 80.93 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage:

Der Ort Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt ca. 12 km westlich von Halle/Saale.

Verkehrsanbindung.

Teutschenthal liegt südlich der Bundesstraße 80 von Halle/Saale nach Lutherstadt Eisleben. Die Gemeinde verfügt zudem über eine Anschlussstelle der A 143, welche westlich von Halle die A 14 mit der A 38 verbindet.

Ausstattung:

Besonderheiten:

1. elektrische Rolläden

2. ein großer elektrischer 3 facher Fensterladen

an der Terrassentür

3. Lichtspots

4. manuell bewegliche Fensterläden

5. überglaste Terrasse mit senkrechten und

vertikalen elektrischen Beschattungsanlage mit

Sonnen- und Windsensor

Bitte haben Sie aus Diskretionsgründen Verständnis dafür, dass wir an dieser Stelle kein Bildmaterial veröffentlichen.

Vereinbaren Sie bitte einen Bürotermin, hier erhalten Sie weiterführende und umfassende Infomationen.

Sonstige:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 6.10.2027.

Endenergieverbrauch beträgt 80.93 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die Energieeffizienzklasse ist B.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach unter der 0178/4731630 an und vereinbaren kurzfristig einen Termin.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Saalfeld
3A Maklernetzwerk Halle

Salzgrafenstraße 3
06108 Halle (Saale)

Tel.: 0345 209331-19
Fax: 0345 20 93 31- 20

E-Mail: p.saalfeld@3a-halle.de