Baugrundstück mit Bauträger in Dölau für EFH, Stadtvilla, KfW-55-Haus

  • Flurkarte mit Kennzeichnung 24a
externe ObjnrGK-17014a NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück/Bauplatz
ObjekttypWohnen PLZ06120
OrtHalle LandDeutschland
Grundstücksgröße646 m² Anzahl Zimmer6
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis407.810 € ProvisionKäuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
externe ObjnrGK-17014a NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück/Bauplatz
ObjekttypWohnen PLZ06120
OrtHalle LandDeutschland
Grundstücksgröße646 m² Anzahl Zimmer6
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis407.810 € ProvisionKäuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
externe ObjnrGK-17014a NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück/Bauplatz
ObjekttypWohnen PLZ06120
OrtHalle LandDeutschland
Grundstücksgröße646 m² Anzahl Zimmer6
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis407.810 € ProvisionKäuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
externe ObjnrGK-17014a NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück/Bauplatz
ObjekttypWohnen PLZ06120
OrtHalle LandDeutschland
Grundstücksgröße646 m² Anzahl Zimmer6
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis407.810 € ProvisionKäuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
Beschreibung:

98% Weiterempfehlungen – Immobilien sind Vertrauenssache!

Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale,

ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Sachsen/Anhalt. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen.

Seit 1949 besteht die 3A Immobiliengruppe deutschlandweit in der 3. Generation durch ein einzigartiges, ständig wachsendes Netzwerk mit dieser bekannten starken Marke.

Das gezeigte Traumhaus ist ein Bebauungs-Vorschlag mit 157 m² Wohnfläche und 6 Zimmern im Überblick:

Moderne Architektur, Wohnkomfort und Qualität – das ist ein Haus der Extraklasse. Es ermöglicht mit vielen vorgedachten Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, um persönliche Wünsche und Ideen perfekt umzusetzen.

Die modernen Lebensräume passen sich ganz und gar Ihrem Lifestyle an, auch in Architektur und Gestaltung. Sie werden begeistert sein, wie viele unterschiedliche Gesichter dieser Entwurf zeigen kann.

Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ Alle Leistungen aus einer Hand

+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen

+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse

+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich

+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Genießen Sie die frische Naturluft, denn hier wohnen Sie im Grünen. Zu Fuß erreichen Sie die herrliche Dölauer Heide, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und zum Erholen einlädt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Einfamilienhausgegend mit größeren Grundstücken und Ackerlandbegrenzung in ruhiger Lage. In nur wenigen Minuten Entfernung befindet sich ein Hausarzt, Zahnarzt, Grundschule und Kita. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie die Innenstadt in nur 20 Minuten.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Klasse: A

Lage:

Die Siedlung in Halle Dölau zählt zu den besten Villengegenden von Halle mit ca. 4.000 Einwohnern, ruhig, naturnah (Heide und Feldlandschaften), gute Nachbarschaft und verkehrsberuhigt.

Dennoch ist die Anbindung an die Stadt gut, Busverbindungen bestehen.

Die Infrastruktur ist gut, Ärzte und Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren Nähe.

Dölau liegt im Nordwesten von Halle am Nordrand der Dölauer Heide. Im Süden der Siedlung beginnt der Hechtgraben, der nach Nordosten zur Saale fließt. Angrenzende Stadtteile sind Lettin im Nordosten, Heide-Nord/Blumenau im Osten und die Dölauer Heide im Süden. Durch den Ort führt die Landstraße von Halle-Neustadt in Richtung Harz.

Sonstige:

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Franziska Waldmann
3A Makler Netzwerk Halle

Salzgrafenstraße 3
06108 Halle (Saale)

Tel.: (0345) 209331- 21
Fax: 034520933120

E-Mail: f.waldmann@3a-halle.de
Homepage: www.3a-halle.de