repräsentatives Herrenhaus/Villa bei Leipzig für private und geschäftliche Nutzu ...

externe ObjnrHK-17024 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartEin bis Drei - Familienhaus
ObjekttypVilla PLZ04178
OrtLeipzig / Burghausen LandDeutschland
Wohnfläche1.200 m² Gesamtfläche1.250 m²
Grundstücksgröße8.000 m² Anzahl Zimmer20
Anzahl Schlafzimmer12 BodenFliesen, Teppichboden, Parkett
BefeuerungÖl, Gas, Pellet HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Etagenzahl4
KaminJa UnterkellertJa
DSL verfügbarJa Gäste WCJa
Kaufpreis1.650.000 € ProvisionProvisionsfrei
Währung
externe ObjnrHK-17024 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartEin bis Drei - Familienhaus
ObjekttypVilla PLZ04178
OrtLeipzig / Burghausen LandDeutschland
Wohnfläche1.200 m² Gesamtfläche1.250 m²
Grundstücksgröße8.000 m² Anzahl Zimmer20
Anzahl Schlafzimmer12 BodenFliesen, Teppichboden, Parkett
BefeuerungÖl, Gas, Pellet HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Etagenzahl4
KaminJa UnterkellertJa
DSL verfügbarJa Gäste WCJa
Kaufpreis1.650.000 € ProvisionProvisionsfrei
Währung
externe ObjnrHK-17024 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartEin bis Drei - Familienhaus
ObjekttypVilla PLZ04178
OrtLeipzig / Burghausen LandDeutschland
Wohnfläche1.200 m² Gesamtfläche1.250 m²
Grundstücksgröße8.000 m² Anzahl Zimmer20
Anzahl Schlafzimmer12 BodenFliesen, Teppichboden, Parkett
BefeuerungÖl, Gas, Pellet HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Etagenzahl4
KaminJa UnterkellertJa
DSL verfügbarJa Gäste WCJa
Kaufpreis1.650.000 € ProvisionProvisionsfrei
Währung
externe ObjnrHK-17024 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartEin bis Drei - Familienhaus
ObjekttypVilla PLZ04178
OrtLeipzig / Burghausen LandDeutschland
Wohnfläche1.200 m² Gesamtfläche1.250 m²
Grundstücksgröße8.000 m² Anzahl Zimmer20
Anzahl Schlafzimmer12 BodenFliesen, Teppichboden, Parkett
BefeuerungÖl, Gas, Pellet HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Etagenzahl4
KaminJa UnterkellertJa
DSL verfügbarJa Gäste WCJa
Kaufpreis1.650.000 € ProvisionProvisionsfrei
Währung
Beschreibung:

Heute möchte ich Ihnen dieses schlossartige Freigut in Barock-Stil ans Herz legen.

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen und repräsentativen Liegenschaft? Sie besitzen erlesenen Geschmack, schätzen die Baukunst des barocken Stils und lieben parkähnlich angelegte Anwesen?

Dann wird Ihr persönlicher Traum vom Leben im "eigenen Schloss" genau heute Wirklichkeit werden!

zu verwirklichen sind folgende Nutzungsmöglichkeiten:

- komplettes Wohnhaus auch für mehrere Generationen geeignet

- Kombination Wohnen und Gewerbe

- repräsentativer Firmensitz und Barocksaal für Gäste/Empfänge

Die Grundstücksgröße ist eine ca.-Angabe, da eine genaue Vermessung nach Ihren Wünschen berücksichtigt wird, falls Sie weitere Wohn- oder Gebäudeflächen (massive Hallen und Bauplätze) benötigen. Die Grundstücksgröße kann bei Bedarf auf ca. 4.000 m² erweitert werden.

Diese Liegenschaft unterliegt nicht dem Denkmalschutz.

Im Herzen der Kultur-, Wirtschafts- und Erholungsmetropolregion Leipzig-Halle-Dresden befindet sich Ihr Schloss, in einem sehr bekannten renomierten Kur-Ort.

Die großzügige u. neu sanierte Schlossanlage befindet sich am Ortsrand eines Erholungsortes, ca. 25 km von Leipzig entfernt.

Die verkehrsmäßige Anbindung des Ortes ist optimal. Man kann von der nahe gelegenen Autobahn alle Verbindungen München, Berlin, Frankfurt, Dresden, Magdeburg usw. unmittelbar erreichen. Durch die direkte Autobahnanbindung zum Flughafen Leipzig/Halle beträgt die Entfernung ca. 15 min.

Auch durch Bahn- u. Busverbindungen ist der Ort regional bestens angebunden..

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.06.2022
Endenergieverbrauch: 119.28 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1895

Ausstattung:

Sonstiges:

- äußerst aufwendige Komplettsanierung im Jahr 1995

- ca. 2.800 m² kunstvolles, historisches Altstadtpflaster

- alter Baumbestand mit Springbrunnen (Park),zusätzlich eigener Brunnen zur Bewässerung der Außenanlagen

- Befriedung durch z.T. massive Sandsteinmauer

- elektr. schmiedeeisernes, zweiflügliches Haupttor

- Parkplätze und Stellflächen

- ca. 150 m² großer, beeindruckender Barocksaal

- Zentralheizungssystem (verschiedene Befeuerungsarten möglich, 8 Heizkreisläufe, Kamine)

- in allen Wohn- und Geschäftsräumen Fernseh-, Internet- und Telefonanschlüsse

Sonstige:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 16.6.2022.

Endenergieverbrauch beträgt 119.28 kwh/(m²*a).

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1895.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Ihre individuellen Wünsche, Bedürfnisse und Träume stehen bei uns an erster Stelle. Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten oder ein fundiertes Wertgutachten benötigen, Sie profitieren von der gebündelten Kompetenz unseres hochmotivierten Teams. Sie erreichen mich, Franziska Waldmann, unter der 0176 12 12 00 13 und wir vereinbaren kurzfristig einen Termin!

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Frau Franziska Waldmann
3A Makler Netzwerk Halle

Salzgrafenstraße 3
06108 Halle (Saale)

Tel.: (0345) 209331- 21
Fax: 034520933120

E-Mail: f.waldmann@3a-halle.de
Homepage: www.3a-halle.de