Bürofläche mit Stil

 neu
Büro/Praxis, Bürofläche | 5 Zimmer | Kaltmiete: 2.200 EUR | Nebenkosten: 850 EUR | Gesamtmiete: 3.050 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 2 |

Anlagen / Links

Universitätsring 6, 06108 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Die denkmalgeschützte Bürofläche im Universitätsring 6 bietet nicht nur eine exklusive Arbeitsumgebung, sondern ist auch Teil eines historisch bedeutsamen Gebäudes in Halle. Der Universitätsring zählt zu den architektonisch und geschichtlich bedeutendsten Adressen der Stadt. Dieses beeindruckende Anwesen war einst im Besitz von Felix Graf von Luckner, der durch sein beherztes Handeln maßgeblich dazu beitrug, Halle am Ende des Zweiten Weltkriegs vor einer großflächigen Bombardierung zu bewahren und die Stadt kampflos an die Alliierten zu übergeben.

Ausstattung

Die vakante Bürofläche, die derzeit von einer IT-Firma genutzt wird, erstreckt sich über großzügige 215 Quadratmeter im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Fünf weitläufige Büroräume – darunter ein offener Empfangsbereich – bieten ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Aufzug sowie eine integrierte Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ausstattungsdetails wie eine hochwertige Einbauküche, EDV-Verkabelung, Beleuchtung sowie zwei WC-Anlagen und eine Dusche sind vorhanden. Der edle Parkettboden, stilvolle Stuckelemente und originalgetreue Holzfenster verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme und unterstreichen den historischen Charakter des Objekts. Diese einzigartige Bürofläche verbindet auf ideale Weise Tradition mit modernen Anforderungen an einen komfortablen Arbeitsplatz.

Sonstige Informationen

Achtung: Denkmalschutz, kein Energieausweis erforderlich!

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-1665-2024-GM
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Universitätsring 6
    (Altstadt)
    06108 Halle
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    215 m²
  • Gesamtfläche ca.
    215 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2024
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Nebenkosten
    850 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    2.200 EUR
  • Miete pro m²
    10,23 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    2.200 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    3.050,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.200,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 19% MwSt.
  • Betriebskosten (netto)
    850 EUR
  • Gesamtmiete
    3.050 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

06108 Halle, Bürofläche zur Miete

Universitätsring 6, 06108 Halle

Ausstattung

  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

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