Ihre neue Geschäftsadresse in der halleschen Altstadt
Objektbeschreibung
Der Ackerbürgerhof wurde 1998 aufwendig saniert. Das denkmalgeschützte Ensemble besteht aus einer Vierflügelanlage mit Innenhof. Die Ursprünge des Baus reichen bis ins Mittelalter zurück. Die heutige Gestaltung geht weitgehend auf Umbauten der Barockzeit zurück. Im Innern sind unter anderem barocke Stuckdecken mit Darstellungen der vier Kontinente und der vier Jahreszeiten aus der Zeit um 1600 erhalten.
Ausstattung
Diese repräsentative Büroeinheit bietet Ihnen:
- 4 Räume + Eingangsbereich
- 2 WC´s
- Perkettfußboden
- Beleuchtung
- Glasfaseranschluss
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 268.30 kwh/(m²*a).
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDMS-1167-2023-GM
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseGroße Klausstraße 15
(Altstadt)
06108 Halle -
Etage1
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Bürofläche ca.220 m²
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Gesamtfläche ca.220 m²
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Zimmer4
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Baujahr1850
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Zustandteil-/vollsaniert
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Verfügbar ab31.01.2025
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Veroeffentlichen1
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Veroeffentlichen1
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Nebenkosten450 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)keine zusätzliche Provision
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Kautionnach Vereinbarung
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Kaltmiete1.540 EUR
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Miete pro m²7,00 EUR pro m²
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Nettokaltmiete1.540 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.990,00 EUR
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Summe Miete netto1.540,00 EUR
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Sonstige Preisangabenggf. zzgl. 19% MwSt.
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Betriebskosten (netto)450 EUR
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Gesamtmiete1.990 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis15.06.2025
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Baujahr1850
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Wesentlicher EnergieträgerGas, Zentralheizung
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Energieverbrauchskennwert268.3 kWh/(m²·a)
Exposé
Lage
Ausstattung
- Fahrradraum
- Parkettboden
Ihr Ansprechpartner

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NameHerr Martin Stutzer
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Firma3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
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AdresseHerrenstraße 20 (Glauchaer Platz)
06108 Halle (Saale) -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+ 49 345 209331-20
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