Saniertes Fabrikgebäude mit Gestaltungsmöglichkeiten

 neu
Büro/Praxis, Bürofläche | 3 Zimmer | Kaltmiete: 1.350 EUR | Nebenkosten: 360 EUR | Gesamtmiete: 1.710 EUR (Heizkosten enthalten) |
Saniertes Fabrikgebäude mit Gestaltungsmöglichkeiten - Hausansicht Saniertes Fabrikgebäude mit Gestaltungsmöglichkeiten - Treppenhaus Saniertes Fabrikgebäude mit Gestaltungsmöglichkeiten - Treppenhaus Saniertes Fabrikgebäude mit Gestaltungsmöglichkeiten - Hausansicht_1 Saniertes Fabrikgebäude mit Gestaltungsmöglichkeiten - Hausansicht_2 Saniertes Fabrikgebäude mit Gestaltungsmöglichkeiten - Grundriß
Edmund-Von-Lippmann-Straße 9, 06112 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Das Objekt ist ein hochwertig saniertes Fabrikgebäude, in dem Mieterwünsche vollständig eingebracht werden können.

Der Mietpreis von 7,50€/qm bezieht sich auf normale Ausbaustufen. Hochwertigere Innenausbauten (z.B. Kühldecke usw.) werden über die Nettomiete angeglichen.

Ausstattung

Der Grundriß (siehe Anhang) ist flexibel gestaltbar.

Fahrstuhl wird 2020 installiert.

Der Eigentümer wird die Raumgestaltung (Innenausbau) mit dem neuen Mieter absprechen und in Umbauarbeiten innerhalb 3 Monaten realisieren.

Weitere Stellflächen sind auf dem öffentlichen Parkplatz vorhanden.

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    GM-18041
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Edmund-Von-Lippmann-Straße 9
    (Lutherplatz / Thüringer Bhf)
    06112 Halle
  • Bürofläche ca.
    150 m²
  • Gesamtfläche ca.
    180 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Nebenkosten
    360 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    1.350 EUR
  • Miete pro m²
    7,50 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    1.350 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.710,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.350,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    ggf. zzgl. 19% MwSt.
  • Betriebskosten (netto)
    360 EUR
  • Gesamtmiete
    1.710 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

Exposé

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Lage

06112 Halle, Bürofläche zur Miete

Das Objekt liegt im Stadtteil Lutherplatz/Thüringer Bahnhof, im Südosten von Halle auf dem ehemaligen Güterbahnhofsgelände.

Das Bahnhofsgelände samt Gleisvorfeld wurde inzwischen in eine Park- und Sportanlage umgewandelt.

Ausstattung

  • Fahrradraum

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