Saniertes Fabrikgebäude mit Gestaltungsmöglichkeiten
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein hochwertig saniertes Fabrikgebäude, in dem Mieterwünsche vollständig eingebracht werden können.
Der Mietpreis von 7,50€/qm bezieht sich auf normale Ausbaustufen. Hochwertigere Innenausbauten (z.B. Kühldecke usw.) werden über die Nettomiete angeglichen.
Ausstattung
Der Grundriß (siehe Anhang) ist flexibel gestaltbar.
Fahrstuhl wird 2020 installiert.
Der Eigentümer wird die Raumgestaltung (Innenausbau) mit dem neuen Mieter absprechen und in Umbauarbeiten innerhalb 3 Monaten realisieren.
Weitere Stellflächen sind auf dem öffentlichen Parkplatz vorhanden.
Sonstige Informationen
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDGM-18041
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Objekttypen
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AdresseEdmund-Von-Lippmann-Straße 9
(Lutherplatz / Thüringer Bhf)
06112 Halle -
Bürofläche ca.150 m²
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Gesamtfläche ca.180 m²
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Vermietbare Fläche ca.150 m²
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Zimmer3
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1900
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ZustandErstbezug
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Verfügbar ab01.01.2021
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Nebenkosten360 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)keine zusätzliche Provision
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Kautionnach Vereinbarung
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Kaltmiete1.350 EUR
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Miete pro m²7,50 EUR pro m²
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Nettokaltmiete1.350 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.710,00 EUR
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Summe Miete netto1.350,00 EUR
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Sonstige Preisangabenggf. zzgl. 19% MwSt.
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Betriebskosten (netto)360 EUR
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Gesamtmiete1.710 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieverbrauchsausweis
Exposé
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Lutherplatz/Thüringer Bahnhof, im Südosten von Halle auf dem ehemaligen Güterbahnhofsgelände.
Das Bahnhofsgelände samt Gleisvorfeld wurde inzwischen in eine Park- und Sportanlage umgewandelt.
Ausstattung
- Fahrradraum
Ihr Ansprechpartner

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NameHerr Martin Stutzer
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Firma3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
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AdresseHerrenstraße 20 (Glauchaer Platz)
06108 Halle (Saale) -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+ 49 345 78281507