Modernes Büroerlebnis: Effizienz, Komfort und Stil vereint

Büro/Praxis, Bürofläche | 3 Zimmer | Kaltmiete: 1.015 EUR | Nebenkosten: 235 EUR | Gesamtmiete: 1.250 EUR (Heizkosten enthalten) | Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Anlagen / Links

Hansering 8, 06108 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro, das nicht nur den Standard erfüllt, sondern darüber hinausgeht, um Ihnen ein Arbeitsumfeld zu bieten, das sowohl Komfort als auch Produktivität vereint. Diese Büroeinheit, strategisch günstig im Herzen der Stadt gelegen, präsentiert sich als idealer Ort für Ihr Unternehmen. Lassen Sie uns einen Blick auf die herausragenden Merkmale werfen, die dieses Büro zu bieten hat:

1. Raum und Funktionalität:
Mit insgesamt 3 geräumigen Büroräumen sowie einem einladenden Empfangsbereich bietet diese Büroeinheit die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zusammenarbeit. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten.

2. Komfort und Annehmlichkeiten:
Eine Unisex-Toilette steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung, um den Komfort während des Arbeitstages zu gewährleisten. Der strapazierfähige Fußboden sorgt nicht nur für eine ansprechende Ästhetik, sondern auch für Langlebigkeit und einfache Reinigung.

3. Technologische Ausstattung:
Mit vorinstallierter Netzwerkverkabelung und vollständiger Beleuchtung sind Sie sofort betriebsbereit, ohne sich um technische Details kümmern zu müssen. Ihre Arbeitsprozesse können nahtlos und effizient gestaltet werden.

4. Zugänglichkeit und Flexibilität:
Ein Fahrstuhl gewährleistet eine barrierefreie Zugänglichkeit zu Ihrem Büro, ideal für Kundenbesuche und die tägliche Nutzung. Darüber hinaus bietet der angrenzende Balkon einen inspirierenden Rückzugsort für kurze Pausen oder informelle Meetings im Freien.

5. Parkmöglichkeiten:
Stellplätze in der Tiefgarage stehen zur Verfügung, um Ihren Mitarbeitern und Besuchern eine bequeme Parkmöglichkeit zu bieten, die den Stress der Parkplatzsuche in belebten Innenstadtbereichen reduziert.

6. Optionale Möblierung:
Die Möglichkeit, die vorhandene Möblierung zu übernehmen, erleichtert Ihnen den Umzug und minimiert den Aufwand. Preisverhandlungen führen Sie direkt mit dem aktuellen Mieter.

Insgesamt bietet dieses moderne Büro nicht nur eine erstklassige Arbeitsumgebung, sondern auch eine strategisch günstige Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihre Geschäftstätigkeit unterstützen und fördern. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Bürokonzept überzeugen!

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-1548-2024-GM
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hansering 8
    (Altstadt)
    06108 Halle
  • Bürofläche ca.
    88 m²
  • Gesamtfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    235 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    1.015 EUR
  • Miete pro m²
    11,53 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    1.015 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.250,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.015,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 19% MwSt.
  • Betriebskosten (netto)
    235 EUR
  • Gesamtmiete
    1.250 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

06108 Halle, Bürofläche zur Miete

Hansering 8, 06108 Halle

Ausstattung

  • Fahrradraum
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Martin Stutzer

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