270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus

 neu
Büro/Praxis, Bürofläche | 10 Zimmer | Kaltmiete: 1.836 EUR | Nebenkosten: 790 EUR | Gesamtmiete: 2.626 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 3 | Stellplatz: 5 (Stellplatzmiete 28 EUR) |
270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus - Hausansicht 2 270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus - Grundriß 270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus - Konferenzraum Bild 1 270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus - Konferenzraum Bild 2 270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus - Büro 1 270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus - Büro 2 270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus - Büro 3 270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus - Flur und Empfang 270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus - Flur 270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus - Büro & Serverbereich 270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus - Küche 270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus - WC 1 270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus - Terrasse 270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus - Eingangsbereich Geschäftshaus 270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus - Fahrstuhl 270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus - Terrasse 270 m² Office-Fläche im hochwertigen Geschäftshaus - Eingangsbereich
Mansfelderstraße 48, 06108 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Großraumbüro in der Manfelderstraße

- mind. 10 Räume (inkl. Empfang)
- geschlechtsspezifische Tolietten
- High Speed Internet (VDSL, HL komm)
- vollständige Verkabelung vorhanden
- Beleuchtung vorhanden
- Fahrstuhl
- Straßenbahnhaltestelle vor dem Geschäftshaus
- ausreichend Stellplätze vorhanden
- große Terrasse

Ausstattung

Die drei hinteren Büroräume können durch eine einfache Wandverschiebung jederzeit zusammengelegt werden.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2029.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).

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HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-292-2020
  • Objekttypen
  • Adresse
    Mansfelderstraße 48
    (Altstadt)
    06108 Halle
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    270 m²
  • Gesamtfläche ca.
    270 m²
  • Zimmer
    10
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 28 EUR (Anzahl: 5)
  • Nebenkosten
    790 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    1.836 EUR
  • Miete pro m²
    6,80 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    1.836 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.626,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.836,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 19% MwSt.
  • Betriebskosten (netto)
    790 EUR
  • Gesamtmiete
    2.626 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    15.10.2029
  • Baujahr
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    173 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    173 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

06108 Halle, Bürofläche zur Miete

Die Bürofläch befindet sich in der Mansfelderstraße, die zum Hallmarkt (Marktplatz) und in Richtung Rennbahn (Halle - Neustadt/ Kröllwitz) führt. Tagsüber herrscht hier ein reger Auto- und Fußgängerverkehr. Viele Einzelhändler (z.B. Einrichtungshaus Lührmann), Ärzte, Anwaltskanzleien und Dienstleistungsunternehmen haben sich entlang des Straßenzuges angesiedelt. Direkt vor dem Wohn- und Geschäfthaus ist eine Haltestelle der Straßenbahn.

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Personenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz
  • Teppichboden

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