ca. 578m² Büroflächen in Top-Citylage

 neu
Büro/Praxis, Bürofläche | 17 Zimmer | Kaltmiete: 5.490 EUR | Nebenkosten: 1.500 EUR | Gesamtmiete: 6.990 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 3 |
ca. 578m² Büroflächen in Top-Citylage - Hausansicht ca. 578m² Büroflächen in Top-Citylage - Vogelperspektive 3 ca. 578m² Büroflächen in Top-Citylage - Vogelperspektive Mietfläche ca. 578m² Büroflächen in Top-Citylage - Bild 1 ca. 578m² Büroflächen in Top-Citylage - Bild 2 ca. 578m² Büroflächen in Top-Citylage - Bild 3 ca. 578m² Büroflächen in Top-Citylage - Bild 4 ca. 578m² Büroflächen in Top-Citylage - Bild 5 ca. 578m² Büroflächen in Top-Citylage - Geolyzer Kartenausschnitt ca. 578m² Büroflächen in Top-Citylage - 1. OG ca. 578m² Büroflächen in Top-Citylage - 2.OG ca. 578m² Büroflächen in Top-Citylage - 3.OG ca. 578m² Büroflächen in Top-Citylage - DG
Große Nikolaistraße 8, 06108 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Die Händelgalerie gehört mittlerweile zu den absoluten Wahrzeichen der Altstadt von Halle. Inmitten des Zentrums gelegen, kommt hier niemand an Ihnen vorbei. Die moderne und architektonisch einmalige Galerie in Halle bildet die einzige überdachte Verbindung zwischen dem belebten Teil der Großen Ulrichstraße und dem stark frequentierten "Händelhaus-Karree" inklusive des gefragten Parkhauses im Zentrum der Innenstadt.

Vor allem die überschaubaren Nebenkosten, gepaart mit modernsten Standards sowie der Möglichkeit eines eigenen Tiefgaragenstellplatzes inmitten der Altstadt, zeichnen die Angebote in der Händelgalerie aus.

Ausstattung

Die zur Vermietung stehenden, modernen Flächen verteilen sich über 4 Etagen und sind über zwei Treppenhäuser sowie einen Aufzug miteinander verbunden.

- 4 Etagen
- WC´s und Küche pro Etage
- aktuell mit kompletter Verkabelung
- Beleuchtung vorhanden
- Teppichfussboden

Aufteilung der Etagen:

UG= 32m²
1.OG = 447m²
2.OG = 613m²
3.OG = 578m²
4.OG = 309m²

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-525-2021-GM
  • Objekttypen
  • Adresse
    Große Nikolaistraße 8
    (Altstadt)
    06108 Halle
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    578 m²
  • Gesamtfläche ca.
    578 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    578 m²
  • Zimmer
    17
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Nebenkosten
    1.500 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Mieterprovision
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    5.490 EUR
  • Miete pro m²
    9,50 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    5.490 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    6.990,00 EUR
  • Summe Miete netto
    5.490,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    ggf. zzgl. 19% MwSt.
  • Betriebskosten (netto)
    1.500 EUR
  • Gesamtmiete
    6.990 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    18.02.2029
  • Baujahr
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    110 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    110 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

06108 Halle, Bürofläche zur Miete

Händelgalerie - Große Nikoleistraße 7, 06108 Halle

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Ihr Ansprechpartner

Ähnliche Objekte

91m² Bürofläche in der Leipziger Straße

neu
91m² Bürofläche in der Leipziger Straße 06108 Halle, Bürofläche zur Miete
06108 Halle, Bürofläche zur Miete
 3 Zimmer
 91 m² Gesamtfläche
 91 m² Bürofläche
 Verfügbar ab: 15.12.2020
 Nettokaltmiete: 910 EUR
 Miete pro m²: 10,00 EUR
 Gesamtmiete: 1.140 EUR

80qm Bürofläche der Extraklasse

neu
80qm Bürofläche der Extraklasse 06120 Halle, Bürofläche zur Miete
06120 Halle, Bürofläche zur Miete
 1 Zimmer
 80 m² Gesamtfläche
 80 m² Bürofläche
 Verfügbar ab: sofort
 Nettokaltmiete: 840 EUR
 Miete pro m²: 10,50 EUR
 Gesamtmiete: 1.000 EUR

ERSTBEZUG – 145qm Bürofläche

neu
ERSTBEZUG – 145qm Bürofläche 06110 Halle, Bürofläche zur Miete
06110 Halle, Bürofläche zur Miete
 7 Zimmer
 140 m² Gesamtfläche
 140 m² Bürofläche
 Verfügbar ab: 01.04.2021
 Nettokaltmiete: 1.190 EUR
 Miete pro m²: 8,50 EUR
 Gesamtmiete: 1.470 EUR