Großartige Büroetage mit TG-Stellplätzen

 neu
Büro/Praxis, Bürohaus | 7 Zimmer | Kaltmiete: 990 EUR | Nebenkosten: 450 EUR | Gesamtmiete: 1.440 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 4 | Stellplatz: 2 (Stellplatzmiete 70 EUR) |
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Thomasiusstraße 1, 06110 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

In dem 1995 neugebauten Geschäftshaus befindet sich im Dachgeschoß eine attraktive Bürofläche.

weitere Infos:

- 7 separate Räume
- geschlechtsspezifischen Toiletten
- Küchenbereich
- Beleuchtung vorhanden
- Fahrstuhl (fährt bis in die 3. Etage)
- Tiefgaragenstellplätze im Objekt vorhanden

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    GM-18024
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Thomasiusstraße 1
    (südliche Innenstadt)
    06110 Halle
  • Etage
    4
  • Bürofläche ca.
    211 m²
  • Gesamtfläche ca.
    211 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2020
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 2)
  • Nebenkosten
    450 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    2.970 EUR
  • Kaltmiete
    990 EUR
  • Miete pro m²
    4,69 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    990 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.440,00 EUR
  • Summe Miete netto
    990,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    ggf. zzgl. 19% MwSt.
  • Betriebskosten (netto)
    450 EUR
  • Gesamtmiete
    1.440 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    16.06.2019
  • Baujahr
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    113 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    113 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Exposé

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Lage

06110 Halle, Bürohaus zur Miete

Die Bürofläche befindet sich in der Thomasiusstraße - Willy-Brandt-Straße. Tagsüber herrscht hier ein reger Auto- und Fußgängerverkehr. Viele Einzelhändler, Ärzte, Anwaltskanzleien und Dienstleistungsunternehmen haben sich entlang des Straßenzuges angesiedelt.

Ausstattung

  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz
  • Teppichboden

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