Schönheit und Well-Being werden hier GROß geschrieben! – Praxisräume mit Work-Life-Balance-Konzept!

 exklusiv, neu, Objekt des Tages
Büro/Praxis, Praxis | 6 Zimmer | Kaltmiete: 1.800 EUR | Nebenkosten: 350 EUR | Gesamtmiete: 2.150 EUR (Heizkosten enthalten) |

Anlagen / Links

Dieselstraße 140, 06130 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

"wertartDu"
Mit "wertartDu" soll mit einem neuen Konzept auf die Bedürfnisse der Menschen in der schnelllebigen Zeit eingegangen werden.
Das äußere Erscheinungsbild und die Work-Life-Balance sind vielen Menschen wichtiger denn je. Ein weiterer an Bedeutung zunehmender Faktor in unserer Gesellschaft ist die "Zeit". Mit dem Konzept sollen einige Aspekte miteinander vereint werden, um den Alltag stressfreier und entspannter gestalten zu können. Die Wertschätzung von sich selbst soll im Vordergrund stehen.

"Das Konzept lautet kurz und knapp.... Work-Life-Balance mal anders! Schönheit, Business und Lebensqualität vereint."
Zitat Bauherrin- www.wertartdu.de

Sie suchen neue Praxisräume und wollen unter diesem Slogan einen neuen Weg in Ihrem Fachgebiet einschlagen? Dann passen Sie genau in diese Projekt!

In der Dieselstraße 140 wird aktuell die denkmalgeschützte Villa zu einem besonderen Gesundheitshaus umgebaut.
Mit dem neu entstehenden Hinterhaus werden hier künftig Arbeit, Schulung, Kosmetik, Mental-Choaching, Wellness und Gesundheit auf einer neuen Ebene zusammengeführt.

Aktuell sind schon Praxisräume an ein renomiertes Zahnarztpraxisteam und Mentalcoach vergeben. Optimal in das Gesundheitskonzept passen Physiotherapie, Osteopathie und eventuell Chiropraktiker(in).
Auch für Kosmetik, Ernährungsberatung oder Heilpraktiker stehen die Pforten für Gespräche offen.

Gemeinschaftsräume wie Schulungsräume, Mitarbeiter-Cafe, Umkleiden und eine Sauna werden die Work-Life-Balance im Wesentlichen unterstützen um zufriedene Mitarbeiter im Team zu festigen.
Ein "Ärztehaus" der anderen Art!

Praxisräume stehen noch im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss zur Verfügung.
Der Planungsgrundriss für das Erdgeschoss bietet optimale Voraussetzung für eine gemeinschaftliche Nutzung durch eine eventuelle Praxisgemeinschaft.
Fertigstellung zum IV. Quartal 2025

Lassen Sie sich durch die Planungsgrundrisse und der 360Grad Tour inspirieren.

Ausstattung

Achtung Denkmalschutz! Kein Energieausweis erforderlich!

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    CaS-1693-2024-GM
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    Dieselstraße 140
    06130 Halle
  • Bürofläche ca.
    130 m²
  • Gesamtfläche ca.
    130 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1920
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Nebenkosten
    350 EUR
  • Kaution
    3.600 EUR
  • Kaltmiete
    1.800 EUR
  • Miete pro m²
    13,85 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    1.800 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.150,00 EUR
  • Heizkosten netto
    175,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.800,00 EUR
  • Heizkosten
    175 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    350 EUR
  • Gesamtmiete
    2.150 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

06130 Halle, Praxis zur Miete

Die Lage des künftigen Praxisgebäudes, gegenüber dem großen Einkaufszentrum GLOBUS mit Fußgängerampel und -überweg, ist als hervorragend für Ihre künftigen Patienten anzusehen. Auf dem Parkplatz des Globus-Fachmarktes stehen den Patienten und Mitarbeitern zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.

Des Weiteren ist die zentrale Verkehrslage mit hervorragender Anbindung in alle Richtungen über die Ost-Tangende und die Merseburger Straße / Damaschkestraße ausgezeichnet.

Dieselstraße 140, 06130 Halle

Ausstattung

  • Denkmalgeschützt
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar

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Ihr Ansprechpartner

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