Attraktive Ladenfläche in zentraler Lage – vielseitig nutzbar

 neu
Einzelhandel, Ladenlokal | 2 Zimmer | Kaltmiete: 570 EUR | Nebenkosten: 140 EUR | Gesamtmiete: 710 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 0 |

Anlagen / Links

Geiststraße 20, 06108 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Ab sofort steht in der Geiststraße 20, 06108 Halle eine hervorragend geschnittene Gewerbeeinheit zur Verfügung. Die Fläche befindet sich in einer stark frequentierten Lage und eignet sich ideal als Ladenlokal, Beratungsbüro, Kosmetikstudio oder für sonstige Dienstleistungsangebote.

Aktuell wird die Einheit als Büro genutzt und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: Im hinteren Bereich befinden sich eine abgetrennte Küche, ein kleines Archiv sowie ein separates WC – ideal für den täglichen Geschäftsbetrieb.

Optional kann mit etwas Vorlauf ein Pkw-Stellplatz im Innenhof organisiert werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist gemäß § 16 EnEV nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-1858-2025-GM
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Geiststraße 20
    06108 Halle
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche ca.
    72 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Nebenkosten
    140 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    1.140 EUR
  • Kaltmiete
    570 EUR
  • Miete pro m²
    7,92 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    570 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    710,00 EUR
  • Summe Miete netto
    570,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 19% MwSt.
  • Betriebskosten (netto)
    140 EUR
  • Gesamtmiete
    710 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

06108 Halle, Ladenlokal zur Miete

Die Ladenfläche befindet sich in der Geiststraße, die zum Marktplatz (über die Große Ulrichstraße) und zum Reileck führt. Tagsüber herrscht hier ein reger Auto- und Fußgängerverkehr. Viele Einzelhändler, Ärzte, Anwaltskanzleien und Dienstleistungsunternehmen haben sich entlang des Straßenzuges angesiedelt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Kostenfreie Stellplätze sind am Straßenzug vorhanden.

Ausstattung

  • Denkmalgeschützt
  • Gewerblich nutzbar
  • Laminatboden

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