Attraktive Ladenfläche in zentraler Lage – vielseitig nutzbar
Objektbeschreibung
Ab sofort steht in der Geiststraße 20, 06108 Halle eine hervorragend geschnittene Gewerbeeinheit zur Verfügung. Die Fläche befindet sich in einer stark frequentierten Lage und eignet sich ideal als Ladenlokal, Beratungsbüro, Kosmetikstudio oder für sonstige Dienstleistungsangebote.
Aktuell wird die Einheit als Büro genutzt und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: Im hinteren Bereich befinden sich eine abgetrennte Küche, ein kleines Archiv sowie ein separates WC – ideal für den täglichen Geschäftsbetrieb.
Optional kann mit etwas Vorlauf ein Pkw-Stellplatz im Innenhof organisiert werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis ist gemäß § 16 EnEV nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDMS-1858-2025-GM
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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AdresseGeiststraße 20
06108 Halle -
Etage0
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Gesamtfläche ca.72 m²
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Verkaufsfläche ca.72 m²
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Zimmer2
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.06.2025
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Veroeffentlichen1
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Veroeffentlichen1
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Nebenkosten140 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)keine zusätzliche Provision
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Kaution1.140 EUR
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Kaltmiete570 EUR
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Miete pro m²7,92 EUR pro m²
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Nettokaltmiete570 EUR
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Gesamtbelastung brutto710,00 EUR
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Summe Miete netto570,00 EUR
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Sonstige Preisangabenzzgl. 19% MwSt.
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Betriebskosten (netto)140 EUR
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Gesamtmiete710 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieverbrauchsausweis
Exposé
Lage
Die Ladenfläche befindet sich in der Geiststraße, die zum Marktplatz (über die Große Ulrichstraße) und zum Reileck führt. Tagsüber herrscht hier ein reger Auto- und Fußgängerverkehr. Viele Einzelhändler, Ärzte, Anwaltskanzleien und Dienstleistungsunternehmen haben sich entlang des Straßenzuges angesiedelt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Kostenfreie Stellplätze sind am Straßenzug vorhanden.
Ausstattung
- Denkmalgeschützt
- Gewerblich nutzbar
- Laminatboden
Ihr Ansprechpartner

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NameHerr Martin Stutzer
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Firma3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
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AdresseHerrenstraße 20 (Glauchaer Platz)
06108 Halle (Saale) -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+ 49 345 209331-20
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