Chance nutzen! 265 qm Verkaufsfläche in der halleschen Altstadt

 neu
Einzelhandel, Ladenlokal | Zimmer | Kaltmiete: 2.289 EUR | Nebenkosten: 650 EUR | Gesamtmiete: 2.939 EUR (Heizkosten enthalten) | Stellplatz: 4 (Stellplatzmiete 40 EUR) |
Chance nutzen! 265 qm Verkaufsfläche in der halleschen Altstadt - Außenansicht Chance nutzen! 265 qm Verkaufsfläche in der halleschen Altstadt - Außenansicht1 Chance nutzen! 265 qm Verkaufsfläche in der halleschen Altstadt - Grundriß Chance nutzen! 265 qm Verkaufsfläche in der halleschen Altstadt - Innen1 Chance nutzen! 265 qm Verkaufsfläche in der halleschen Altstadt - Innen2 Chance nutzen! 265 qm Verkaufsfläche in der halleschen Altstadt - Innen3 Chance nutzen! 265 qm Verkaufsfläche in der halleschen Altstadt - Innen4 Chance nutzen! 265 qm Verkaufsfläche in der halleschen Altstadt - Innen5 Chance nutzen! 265 qm Verkaufsfläche in der halleschen Altstadt - Innen6 Chance nutzen! 265 qm Verkaufsfläche in der halleschen Altstadt - Flur OG Chance nutzen! 265 qm Verkaufsfläche in der halleschen Altstadt - Treppe zum OG Chance nutzen! 265 qm Verkaufsfläche in der halleschen Altstadt - Hofansicht
Große Steinstraße 69, 06108 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Die Laden- bzw. Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Die ca. 368 m² sind wie folgt aufgeteilt:

- Verkaufsfläche ca. 265 m²
- Bürofläche 1.OG (interne Treppe) ca. 63 m²
- Lagerfläche UG (interne Treppe) ca. 40 m²

Eine Anlieferung ist über den Hof möglich.
Das Objekt verfügt über ein sehr großes Schaufenster.

Ausstattung

Nach Vereinbarung.

Parkplätze sind auf dem innenliegenden Hof verfügbar.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).

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HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Objektdaten

  • Objekt ID
    GM-13077
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Große Steinstraße 69
    (Altstadt)
    06108 Halle
  • Bürofläche ca.
    63 m²
  • Gesamtfläche ca.
    327 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    264 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 4)
  • Nebenkosten
    650 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    2.289 EUR
  • Miete pro m²
    7,00 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    2.289 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.939,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.289,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Denkmal geschützte Immobilie! Kein Energieausweis!
  • Betriebskosten (netto)
    650 EUR
  • Gesamtmiete
    2.939 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    14.07.2025
  • Baujahr
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    93.5 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    93.5 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Exposé

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Lage

06108 Halle, Ladenlokal zur Miete

Das Ladenlokal befindet sich in der Großen Steinstraße, die auf den Marktplatz und zum Steintor führt. Tagsüber herrscht hier ein reger Auto- und Fußgängerverkehr. Viele Einzelhändler, Ärzte, Anwaltskanzleien und Dienstleistungsunternehmen (z.B.. Hauptstelle der Post) haben sich entlang des Straßenzuges angesiedelt. Unmittelbar vor dem Wohn- und Geschäfthaus ist eine Haltestelle der Straßenbahn.

Ausstattung

  • Fahrradraum
  • Sonstiger Stellplatz

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