Universitätsring 6a – Ladenlokal über zwei Etagen

 neu
Einzelhandel, Ladenlokal | 4 Zimmer | Kaltmiete: 1.430 EUR | Nebenkosten: 400 EUR | Gesamtmiete: 1.830 EUR (Heizkosten enthalten) |
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Anlagen / Links

Universitätsring 6a, 06108 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz! Diese einzigartige Immobilie bietet eine exzellente Gelegenheit für ein breites Spektrum an Unternehmen in einem der belebtesten Viertel der Halleschen Innenstadt. Der ehemalige Frisörsalon erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet insgesamt 143m² an vielseitig nutzbarem Raum.

Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial für vielfältige Geschäftskonzepte. Von Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungen oder Büronutzung – die flexiblen Räumlichkeiten ermöglichen eine Anpassung an verschiedene Branchen und Geschäftsmodelle. Durch die attraktive Lage und die gut sichtbare Präsenz ist ein florierendes Geschäft nahezu garantiert.

Ausstattung

- Großzügige Gesamtfläche von 143m²
- Zwei Etagen für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Helle und einladende Räumlichkeiten
- Große Schaufensterfront für optimale Präsentation
- zwei WC's + Teeküche

Eine Sanierung der Mietfläche wird mit dem neuen Nutzer geplant und durch den Eigentümer durchgeführt.

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-1543-2024-GM
  • Objekttypen
  • Adresse
    Universitätsring 6a
    (Altstadt)
    06108 Halle
  • Gesamtfläche ca.
    143 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    400 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    1.430 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    1.430 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.830,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.430,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    400 EUR
  • Gesamtmiete
    1.830 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

06108 Halle, Ladenlokal zur Miete

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie befindet sich inmitten des pulsierenden Zentrums der Halleschen Innenstadt (Universitätsring 6a, 06108 Halle). Fußgängerströme und ein reges Treiben prägen die Umgebung und bieten eine optimale Grundlage für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten. Die erstklassige Lage gewährleistet maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden und Geschäftspartner.

Ausstattung

  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Martin Stutzer

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