Gemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Wintergarten und Kamin

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 1.200 m² bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Hier können Sie sowohl den Komfort eines gemütlichen Hauses genießen als auch die Stille und Entspannung der Natur erleben.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Bibliothek, der durch den Kamin eine sehr behagliche Atmosphäre ausstrahlt – perfekt, um an kühlen Tagen zu entspannen. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet Ihnen auch an grauen Tagen ein Stückchen Natur. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Blick in den Garten schweifen lassen – ganz gleich, ob es draußen regnet oder die Sonne strahlt. Der Wintergarten ist der perfekte Rückzugsort, um die Natur in all ihren Facetten zu erleben.

Das Haus bietet Ihnen mit seinen 4,5 Zimmern jede Menge Raum, um sich nach Ihrem eigenen Geschmack zu entfalten. Die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, lässt keine Wünsche offen und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Für gesellige Abende oder gemütliche Stunden steht Ihnen zusätzlich ein Freizeitraum im Keller zur Verfügung, der mit einer eigenen Küche ausgestattet ist – ob als Partyraum, Hobbyraum oder einfach als Platz für Ihre ganz persönlichen Leidenschaften.

Der große Keller bietet Ihnen nicht nur Stauraum, sondern auch eine praktische Waschküche und diverse Lagerräume – perfekt, um Ordnung zu halten und Platz für all Ihre Wünsche zu schaffen.

Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das ca. 1.200 m² große Grundstück bietet genügend Platz für Gartenliebhaber, ohne dass es zu pflegeintensiv wird. Zwei Carports sorgen für ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnraum – es ist ein Rückzugsort, an dem Sie jeden Moment genießen können. Der gemütliche Kamin, der Wintergarten und die vielen liebevollen Details machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!

Ausstattung

- freistehendes Einfamilienhaus
- ca. 140qm Wohnfläche
- ca. 1200qm Grundstück
- 4,5 Zimmer
- sehr ruhige Lage
- Kamin
- einladenden Terrasse
- gemütlicher Wintergarten
- EBK inklusive!
- 2 Carports
- voll unterkellert
- Waschküche
- Partyraum bzw. Freizeitraum mit vollausgestatteter Küche
- diverse Lagerräume

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 443.59 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!