Hier müssen Sie nur noch einziehen! Bezugsbereites Einfamilienhaus in der Frohen Zukunft!

Sie haben schon immer den Traum vom Bauen und einem tollen Haus mit viel Grün und Platz für Kind und Kegel?
Hier müssen Sie nicht mehr bauen!!!

Wohnen und Wohlfühlen werden Ihnen hier ganz sicher nicht schwer fallen.
Umgeben von viel Grün und Ruhe können Sie künftig hohen Wohnkomfort genießen.

Dieses Haus wurde in den 90 iger Jahren kernsaniert und seit dem wurden bei Bedarf Modernisierungen laufend durchgeführt, so dass sich das Haus technisch und optisch in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Nur hochwertige Materialien wurden bei den Modernisierungen verwendet, Sie werden diese Wertstabilität zu schätzen wissen.
Nach den Sanierungen in den 90 iger Jahren wurden seit 2004 Modernisierungen an Dach, Keller, Heizung und Fassade getätigt.

Ruhig gelegen und umgeben von einem sehr gepflegten Grundstück mit toller Poolanlage bietet das neue Domizil mit seinem ausgebauten Nebengelass, der Freiterrasse und der Garage viel Raum zur Erholung und Entspannung mit Freunden.

Beim Betreten des Hauses werden Ihnen sofort der helle und offene Eingangsbereich sowie die großzügige Raumgestaltung ins Auge fallen.
Für ganztägig optimale Lichtverhältnisse sorgen ringsum große Fensterflächen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die moderne Küche und neben dem Masterbad auch ein großes Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über den Hinterausgang auf Ihre Sonnenterrasse mit Rundumblick in Ihren Garten.
Die Kinder lassen Sie einfach im Pool planschen und danach im Garten ordentlich austoben.
Sie werden künftig die Sommerabende auf Ihrer Terrasse und im Garten genießen und den Tag mit einer fantastischer Ruhe ausklingen lassen.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 weiteren Räumen und dem zweiten Bad mit Dusche.

Das gesamte Grundstück umfasst 702 m², somit genug Platz um mitten in der Stadt eine kleine Oase genießen zu können.

Jetzt heißt es nicht - Auf die Plätze fertig los! ...sondern Einpacken- Einziehen-Auspacken!

Ausstattung

5 Zimmer
Kamin
2 Bäder
Garage
Poolanlage
Nebengelass ausgebaut
Wallbox

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!