Wohlfühloase in Nietleben – Zweifamilienhaus!

Diese heutige Immobilienofferte richtet sich an Menschen die entweder viel Wohnraum benötigen, auf der Suche nach einem Generationshaus sind oder Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Des Weiteren legen Sie Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und benötigen den ÖPNV, den Sie zügig fußläufig erreichen können.
Sie möchten ein großzügiges sonniges Grundstück auf dem Sie entspannen und Kraft tanken können?

Dann könnte dieses Immobilienangebot genau Ihre Chance sein!

Was erwartet Sie nun konkret:

Dieses massiv errichtete Haus wurde in 3 Bauabschnitten errichtet. Das Ursprungshaus als Flachbau wurde 1966 mit ca. 70 m2 Wohnfläche erbaut. Im Jahr 1981 erfolgte eine Erweiterung mit ca. 33 m2. Im Jahr 1998 wurde dann die Aufstockung der zweiten Etage mit einem weiteren Anbau und dem zweiten Hauseingang vorgenommen. Hintergrund war hier die Nutzung als Generationshaus.

Auf ca. 234 m2 Wohnfläche warten heute sieben Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste WC mit Dusche und zwei Küchen auf die neuen Bewohner.

Das Haus steht relativ mittig auf dem ca. 1.228 m2 großem Grundstück. Ihr Vorteil: Sie haben vor dem Haus genügend Abstand zur Straße und können von Ihrer Terrasse den gepflegten Garten genießen.

Hinter dem Haus befinden sich der Nebengelass, der Heizungsraum und 3 Garagen. Daran anschließend ist ein weiterer Gartenbereich, so dass Sie immer einen sonnigen Relaxbereich haben.

Unser Tipp: Eine seltene Gelegenheit!

Ausstattung

-solide und gepflegt
-das o.g. Ursprungshaus bedarf einer Modernisierung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2019.
Endenergiebedarf beträgt 272.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kaufangebote sind erwünscht!

Vor einer Besichtigung ist ein ein genereller Finanzierungsnachweis erforderlich!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.