Einpacken- Auspacken- Wohnen! Tolles Einfamilienhaus in Steuden mit ganz vielen Extras!!! Zugreifen!

Kurzbeschreibung

360° Onlinebesichtigung wird gerade erstellt. Den Link dazu erhalten Sie dann gern separat von uns.

Wenn Sie in einer ruhigen und trotzdem in guter zentraler Lage mit passender Infrastruktur wohnen möchten, dann ist dieses Immobilienangebot in Teutschenthal-Steuden genau richtig für Sie!

Umgeben von einem wunderschön bewachsenen Grundstück mit Pool und Terrasse könnten Sie und Ihre Familie künftig wohnen.
Das Einfamilienhaus wurde 1996 in Holzständerbauweise errichtet, stets modernisiert und außerordentlich gut gepflegt.
In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Das Wohnhaus wurde 2016 um einen Wintergarten (mit Fußbodenheizung) in der Wohnfläche erweitert- Sie sitzen hier künftig im Wohnzimmer mit Rundumblick in den Garten und auf die Poollandschaft.
Die PV-Anlage wurde 2017 auf der Dachfläche installiert und unterstützt künftig den Eigenbedarf an Strom.
Die Bäder wurden modern hergerichtet im Jahr 2013 und 2016 und können sofort von Ihnen in Beschlag genommen werden.

Die fünf Wohnräume verteilen sich auf das Souterrain , Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss werden das Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohnküche, Wintergarten und Kamin, das Gästezimmer und Gästebad das Herzstück des Hauses bilden. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und das Masterbad. Perfekt ergänzt wird, eines der beiden Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank!

Im Kellerbereich befinden sich, neben den klassischen Lagerräumen, ein Hobbyraum und weiteres Zimmer.
Hobbyraum und Gästezimmer im Kellerbereich mit einer Raumhöhe von 2,17 m sind beheizt und ideal für den jungen Nachwuchs als Domizil geeignet!

Der restliche Bereich des Kellers bietet ausreichend Stauraum als Abstellfläche.

Das Grundstück wurde erst 2012 komplett neu mit einem neuen Gartenzaun und Gartentor versehen.
Der Garten bietet verschiedene Möglichkeiten um künftige Ruhezonen zu errichten. Genießen Sie Sonne oder suchen Sie sich ein lauschiges Plätzchen im Schatten! Selbst in den kühlen Abendstunden können Sie es sich am Grillkamin in einer gemützlichen Sitzecke gemütlich machen.
Der vorhandene Pool mit Wärmepumpe lässt die Herzen höher schlagen...

Die Autos stehen künftig trocken in der Doppelgarage, welche 2012 auf dem Grundstück ergänzt wurde.

Neugierig? Dann warten Sie nicht länger- wir stimmen gern einen Termin zur Besichtigung ab!

Ausstattung

EG
Wohnzimmer, offene Küche, Kamin
Wintergarten mit Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Schlaf-Gästezimmer

Dachgeschoss
2 Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Dusche

Keller
Hobbyraum
Gästezimmer
Lagerräume

Grundstück
Doppelgarage
Poollandschaft mit Wärmepumpe
PV-Anlage
Gartenhaus
Regenwassertank 4000 l

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!