Erstbezug…moderne 4-Raumwohnung mit Balkon inklusive Einbauküche!

 exklusiv, neu, Objekt des Tages, Top Angebot
Dachgeschosswohnung, Wohnung | Wohnfläche ca. 103 m² | 4 Zimmer | Kaltmiete: 1.020 EUR | Nebenkosten: 290 EUR | Gesamtmiete: 1.310 EUR (Heizkosten enthalten) |
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Anlagen / Links

Merseburger Straße 102, 06110 Halle (Saale), Deutschland

Objekt­beschreibung

Ihre neue Mietwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches um 1890 errichtet wurde. Nach den aufwendigen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind 15 Wohneinheiten entstanden, die Altbaucharme außen und Neuwertigkeit innen gekonnt verbinden.

Während bei den kleineren 2-Raumwohnungen auf einen sehr praktischen Schnitt geachtet wurde, um auf kleinstem Raum möglichst viel Funktionsfläche unterzubringen, wurde bei den größeren Wohnungen vor allem Wert auf die Bedürfnisse von Familien gelegt.

Alle Wohneinheiten wurden dank moderner Fliesen und erstklassige Keramiken bzw. Armaturen von Grohe, mit attraktiven Bädern ausgestattet. Die hohe Qualität setzt sich auch in den Wohn- und Essbereichen fort. Diese sind bereits mit hochwertigen Küchen ausgestattet und laden zu gemütlichen Kochabenden ein.

Besonders zu erwähnen ist, dass alle 3- und 4-Raumwohnungen mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind. (werden in kürze angebracht)

Zu jeder Wohneinheit gehört des Weiteren ein Keller und/oder ein Abstellraum. Im teilweise begrünten Innenhof befinden sich die Mülltonnen und diverse Fahrradständer

Ausstattung

- Einbauküche inklusive
- Echtholzbelag Landhausdielen
- Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
- 3-fach verglaste Fenster
- Glasfaser verfügbar
- moderne Gegensprechanlage
- Keller bzw. Abstellraum
- Innenhof mit Müllplatz, Fahrradständern und zwei kleinen Grünflächen

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    JG-854-2022-WM
  • Adresse
    Merseburger Straße 102
    (Lutherplatz / Thüringer Bhf)
    06110 Halle (Saale)
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    06.09.2022
  • Nebenkosten
    290 EUR
  • Kaution
    2.040 EUR
  • Kaltmiete
    1.020 EUR
  • Miete pro m²
    9,90 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    1.020 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.310,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.020,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    290 EUR
  • Gesamtmiete
    1.310 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

06110 Halle (Saale), Dachgeschosswohnung zur Miete

Ihre neue Wohnung befindet sich in der Merseburger Straße 102 und bietet Ihnen das Flair einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage im Süden von Halle. Ihnen stehen Straßenbahn, Bahn und S-Bahn als Verkehrsoptionen zur Verfügung. Den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten bequem zu Fuß.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmärkte, Fitnesscenter, Kindergärten, Schulen sowie das moderne Klinikum „ Bergmannstrost“.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • WG-geeignet

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