Eigennutzer aufgepasst – Charmante 3-Raumwohnung mit Balkon im Süden von Halle!

Diese 3-Raumwohnung befindet sich zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist besonders attraktiv für Eigennutzer. Der sehr gute Grundriss ermöglicht es, jedes Zimmer individuell und optimal zu nutzen – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Wohnträume verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon, der an schönen Tagen zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase wird. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit dem ersten Sonnenstrahl oder entspannen Sie am Abend bei einem guten Buch und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen mit einer modernen Dusche und dem Anschluss für eine Waschmaschine den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, wartet bereits auf Ihren ersten Kochabend. Für 4.000€ kann sie in Ihr neues Zuhause übernommen werden – eine Investition, die sich lohnt.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, wo Sie Ihre Habseligkeiten sicher und bequem verstauen können.

Zusätzliche Information: Die Hausgeld beträgt aktuell 152,-€ ohne Heizkosten, die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird unrenoviert übergeben.

Ausstattung

- 3-Raumwohnung
- ca 58m²
- 2.OG links
- Balkon
- optimaler Grundriss
- Bad mit Fenster, Dusche und WMA
- Einbauküche bereits vorhanden ( +4000,-€ )
- unterkellert
- Gasetagenheizung (separater Vertrag)
- Hausgeld beträgt 152,-€

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 142.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!