Ruhig gelegene Eigentumswohnung im Hochparterre mit Balkon in der Geseniusstraße zu verkaufen!!!

Sie wünschen sich ein liebevoll zubereitetes Frühstück in der Morgensonne oder einen Grillabend mit Freunden im Abendrot?

Dann sind Sie hier richtig!

Auf ca. 76 m² erwartet Sie eine modern geschnittene 3-Raumwohnung, die liebevoll saniert und renoviert wurde.

Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie selbst bewohnt und deshalb sehr darauf geachtet, dass nur hochwertige Materialien und Einrichtungsgegenstände verwendet wurden.

Diese Wohnung ist wie ein unbeschriebenes Kapitel, bereit, von Ihnen gestaltet zu werden. Mit einem geräumigen Wohnzimmer, das den Weg zu Ihrem großzügigen Balkon öffnet, finden Sie hier den perfekten Ort, um Ihre Ideen und Träume in die Realität umzusetzen.

Die Küche bietet den Raum, kreative Kochabende zu veranstalten und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu teilen.

Alle Wohnräume sind separat über die Diele begehbar und haben eine angenehme Größe, sodass Ihnen das Einrichten sehr viel Spaß bereiten wird.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, den Sie von Ihrem Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer begehen können.

Genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein mit Ihrer Familie auf dem Balkon.

Abgerundet wird diese Offerte durch einen Keller der für Stauraum
sorgt.

Schnell sein lohnt sich!

Ausstattung

- großzügiger Balkon zum Innenhof
- Bad ohne Fenster mit Badewanne
- EBK bereits vorhanden (nicht inkludiert)
- Stellplatz kann gemietet werden

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!