3-Raumwohnung ideal für Pärchen in der südlichen Innenstadt!

Aufgepasst! Diese geräumige 3-Raumwohnung ist ab sofort bezugsbereit.

Auf ca. 76m² erwartet Sie eine gemütliche Wohnung, die vor allem durch ihre zentrale Lage in der südlichen Innenstadt und einen geräumigen Wohnbereich überzeugt.

Das gut geschnittene Wohnzimmer kann im Handumdrehen zu einer gemütlichen Wohnlandschaft verwandelt werden. Auch die zwei weiteren hellen Zimmer bieten Ihnen sowohl genug Platz zum Leben als auch Platz zum Arbeiten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ein Durchgangszimmer hat.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Wichtig: Da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten. Rechnen Sie daher mit ca. 100€ Heizkosten zusätzlich, welche Sie über einen separaten Vertrag mit Ihrem Versorgungsträger abschließen.

Ausstattung

- 3-Raumwohnung mit ca. 76m²
- Durchgangszimmer
- Hochparterre
- unterkellert
- Bad mit Wanne

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!