Über den Dächern der südlichen Innenstadt!

 neu, Objekt des Tages, Top Angebot
Etagenwohnung, Wohnung | Wohnfläche ca. 129 m² | 3 Zimmer | Terrasse(n): 1 |
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Anlagen / Links

Willy-Brandt-Straße 5, 06110 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Egal, ob zur Eigennutzung oder als Investment, dieses Objekt wird Sie begeistern.

Auf ca. 129 m² erwartet Sie eine hochwertige Eigentumswohnung, die Sie sofort beziehen oder vermieten können. Die geräumigen und hellen Zimmer, die zahlreichen Balkenelemente und der edle Parkettboden ergeben die perfekte Mischung aus modern und Gemütlichkeit.

Das absolute Highlight ist die 18 m² große Dachterrasse, die Sie über eine Treppe in der Küche erreichen. Mit ein paar Handgriffen können Sie oder Ihre Mieter sich ein kleines Paradies errichten, welches zum Sonnen, Grillen und Entspannen einlädt und einen wunderschönen Rundumblick über die Stadt bietet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Keller , etwas Grün im Hinterhof und eine beeindruckende Fassade.

Ausstattung

- zentrale Lage
- 3-Raumwohnung im Dachgeschoss
- 5 Etagen
- 18 m² Dachterrasse
- große Küche mit Aufgang zur Dachterrasse
- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- sehr geräumige Wohnräume
- Abstellkammer
- Parkettfußboden
- kein Fahrstuhl

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 85.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1893.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    DB-811-2022-HK
  • Objekttypen
  • Adresse
    Willy-Brandt-Straße 5
    (südliche Innenstadt)
    06110 Halle
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    129 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1893
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Käuferprovision: 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis pro m²
    2.945,74 EUR pro m²
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1893
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    85.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    85.6 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

06110 Halle, Etagenwohnung zum Kauf

Willy-Brandt-Straße 5, 06110 Halle

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

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