Erstbezug…3-Raumwohnung mit Balkon im T.Kontor…inklusive Stellplatz und Einbauküche!!!

 neu, Objekt des Tages, Top Angebot
Etagenwohnung, Wohnung | Wohnfläche ca. 91 m² | 3 Zimmer | Kaltmiete: 817 EUR | Nebenkosten: 209 EUR | Gesamtmiete: 1.076 EUR (Heizkosten enthalten) | Stellplatz: 1 (Stellplatzmiete 50 EUR) |
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Merseburger Straße 96, 06110 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

wohnen.arbeiten.leben...so lautet das Konzept des T.Kontor!

Werden Sie ein Teil eines innovativen Wohnkonzeptes im T.Kontor. Genießen Sie die Symbiose von neuesten technischen Standards, hochwertigem Interieur sowie der charaktervollen Architektur des historischen Gebäudes.

Aus der ehemaligen Teefabrik sind 96 moderne 1 bis 4 Raumwohnungen entstanden, die Sie begeistern werden. Von der kleinen 1-Raumwohnung mit ca. 30m² bis hin zur 125m² großen 4-Raumwohnung wurde viel Wert auf einen durchdachten Grundriss gelegt, der es Ihnen einfach machen wird, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Der Gebäudekomplex besteht aus 4 Häusern (A,B,C,D) und ist nur über den Haupteingang (elektrisches Tor) in der Merseburger Straße zugänglich. Die Häuser A, C, und D verfügen über einen Aufzug.

Neben 32 Aussenstellplätzen (sind an Wohneinheiten gekoppelt) wurde ein begrünter Innenhof mit einem Spielplatz angelegt, der allen Mietparteien zur Verfügung steht.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Keller oder ein Abstellraum. In Haus D gibt es außerdem noch einen großen Fahrradkeller und perspektivisch einen Fitnessraum, welcher allen Mietern zur Verfügung steht.

Bitte beachten Sie, dass im gesamten Objekt keine Haustiere erlaubt sind.

Die angebotene Wohnung (WE09) dient als Beispiel für die Wohneinheiten (WE) 33 und 82 (beide mit Dusche und Wanne).

WE 33 befindet sich im 1.OG (90qm) - 1.027,-€ (warm) + 50,-€ Stellplatz
WE 82 befindet sich im 3.OG (93qm) - 1.050,-€ (warm) + 50,-€ Stellplatz

Ausstattung

- Balkon
- Echtholzparkett
- Badewanne
- innenliegendes Bad
- EBK inklusive
- Fußbodenheizung
- moderne Gegensprechanlage
- Keller bzw. Abstellraum
- Fahrstuhl
- großer Fahrradraum
- kleiner Fitnessraum
- KEINE Haustiere erlaubt
- STELLPLATZ inklusive

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    DB-447-2020-WM
  • Objekttypen
  • Adresse
    Merseburger Straße 96
    06110 Halle
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    209 EUR
  • Kaution
    1.634 EUR
  • Kaltmiete
    817 EUR
  • Miete pro m²
    8,98 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    817 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.076,00 EUR
  • Summe Miete netto
    817,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    209 EUR
  • Gesamtmiete
    1.076 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

06110 Halle, Etagenwohnung zur Miete

Der T.Kontor befindet sich in der Merseburger Straße 96 und bietet Ihnen das Flair einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage im Süden von Halle. Ihnen stehen zahlreiche Verkehrsoptionen (Straßenbahn, Bahn, S-Bahn) zur Verfügung. Hauptbahnhof und Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmärkte, Fitnesscenter, Kindergärten, Schulen sowie das moderne Klinikum „ Bergmannstrost“.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz

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