Hochwertige 2,5-Raumwohnung mit riesiger Terrasse in der Leipziger Straße

 Objekt des Tages
Etagenwohnung, Wohnung | Wohnfläche ca. 119 m² | 2.5 Zimmer | Kaltmiete: 990 EUR | Nebenkosten: 250 EUR | Gesamtmiete: 1.240 EUR (Heizkosten enthalten) | Terrasse(n): 1 | Etage: 1 |
Hochwertige 2,5-Raumwohnung mit riesiger Terrasse in der Leipziger Straße - Terrasse Bild 1 Hochwertige 2,5-Raumwohnung mit riesiger Terrasse in der Leipziger Straße - Diele (Bsp.) Hochwertige 2,5-Raumwohnung mit riesiger Terrasse in der Leipziger Straße - Esszimmer Hochwertige 2,5-Raumwohnung mit riesiger Terrasse in der Leipziger Straße - Durchgangszimmer (Bsp.) Hochwertige 2,5-Raumwohnung mit riesiger Terrasse in der Leipziger Straße - Wohnzimmer Hochwertige 2,5-Raumwohnung mit riesiger Terrasse in der Leipziger Straße - Wohnzimmer (Bsp) Hochwertige 2,5-Raumwohnung mit riesiger Terrasse in der Leipziger Straße - Schlafzimmer Hochwertige 2,5-Raumwohnung mit riesiger Terrasse in der Leipziger Straße - Schlafzimmer (Bsp.) Hochwertige 2,5-Raumwohnung mit riesiger Terrasse in der Leipziger Straße - Küche Hochwertige 2,5-Raumwohnung mit riesiger Terrasse in der Leipziger Straße - Küche (Bsp.) Hochwertige 2,5-Raumwohnung mit riesiger Terrasse in der Leipziger Straße - Badezimmer Bild 2 Hochwertige 2,5-Raumwohnung mit riesiger Terrasse in der Leipziger Straße - Badezimmer Bild 1 Hochwertige 2,5-Raumwohnung mit riesiger Terrasse in der Leipziger Straße - Badezimmer (Bsp.) Hochwertige 2,5-Raumwohnung mit riesiger Terrasse in der Leipziger Straße - Terrasse Bild 2
Leipziger Strasse 66, 06108 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Auf 119qm erwartet Sie eine moderne 2,5-Raumwohnung, die begeistern wird.

Das absolute Highlight ist natürlich die 40qm große Dachterrasse, auf der Sie sich so ziemlich alle Wünsche erfüllen können. Egal ob Lounge, Hochbeet oder Grillecke...hier haben Sie für alles Platz.

Doch auch der Innenbereich kann sich sehen lassen. Neben der großen Küche und der großzügigen Diele, ist besonders das riesige Wohnzimmer inklusive Vorzimmer, mit dem edlen Parkettboden, ein "Hingucker".

HINWEIS: Die Wohnung ist auf Grund der Raumaufteilung (Durchgangszimmer) nicht für Familien geeignet.

Ausstattung

- 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer)
- geräumiger Flur
- riesige Dachterrasse (ca. 40qm)
- unterkellert
- große Küche
- Bad mit Fenster und Wanne

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1922.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    WM-0951
  • Objekttypen
  • Adresse
    Leipziger Strasse 66
    06108 Halle
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1922
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    1.980 EUR
  • Kaltmiete
    990 EUR
  • Miete pro m²
    8,32 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    990 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.240,00 EUR
  • Summe Miete netto
    990,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    250 EUR
  • Gesamtmiete
    1.240 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1922
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    101 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

06108 Halle, Etagenwohnung zur Miete

Leipziger Straße 66, 06108 Halle

Ausstattung

  • Badewanne
  • Keller
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

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