Schöne 3-Raum-Wohnung mit Balkon in der Albert-Dehne-Straße zu vermieten!!!

 neu
Etagenwohnung, Wohnung | Wohnfläche ca. 61 m² | 3 Zimmer | Kaltmiete: 336 EUR | Nebenkosten: 122 EUR | Gesamtmiete: 458 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 3 |
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06132 Halle (Saale), Deutschland
Die genaue Objektadresse erhalten Sie auf Anfrage.

Objekt­beschreibung

Die in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegene Wohnung überzeugt nicht nur wegen ihrer ruhigen Lage, sondern auch auf Grund ihres gepflegten Wohnumfeldes. Das Haus wurde Anfang 2000 saniert und für die Wohnung gibt es einen Energiepass. Schon beim Betreten des Hauseingangs werden Sie von einem gepflegten Äußeren empfangen und dieses begleitet Sie bis zu Ihrer Wohnung.

Wohn- und Schlafzimmer sind von gleicher Größe, geräumig, hell und nach Süden ausgerichtet. Sie können die Ausgestaltung ganz nach Ihren individuellen Wünschen vornehmen. Der Zuschnitt der Räume bietet aufgrund ihrer Größe und Anordnung ausreichend Stellfläche sowie Platz und Freiraum. Im Wohnzimmer können Sie u.a. eine kleine Essecke unterbringen. Badezimmer und Küche verfügen über ein Fenster.

So gesehen, können Sie an den Abenden in wohnlicher Atmosphäre entspannen, egal ob mit Freunden oder bei einem Abendessen zu zweit. An Sommertagen können Sie selbst nach Feierabend noch auf Ihrem Südbalkon den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Wohnzimmer mit Balkon
- Bad mit Wanne
- Keller-, Fahrrad-, Trockenraum
- Waschmaschinenanschluss in Küche und Bad
- Parkflächen direkt vorm Haus

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Objektdaten

  • Objekt ID
    PS-813-2022-WM
  • Objekttypen
  • Adresse
    06132 Halle (Saale)
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Nebenkosten
    122 EUR
  • Kaltmiete
    336 EUR
  • Miete pro m²
    5,50 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    336 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    457,50 EUR
  • Summe Miete netto
    335,50 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    122 EUR
  • Gesamtmiete
    458 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    28.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    78 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    78 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

06132 Halle (Saale), Etagenwohnung zur Miete

Das gepflegte Wohnumfeld liegt eingebettet in Natur und Grün und bietet die gute Grundlage für entspannte Momente daheim.
Sie wollen jedoch auch am quirligen Leben in Halles Innenstadt teilhaben? Kein Problem, vom Wohngebiet aus zur Innenstadt, diversen Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie in kürzester Zeit mit der Straßenbahn oder dem Auto. In unmittelbare Nähe zur Wohnung finden Sie gute bis sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, mediz. Einrichtungen, Schulen und KITA.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminat
  • Tageslichtbad

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