3 Zimmerwohnung mit Balkon

 exklusiv, neu, Objekt des Tages, Top Angebot
Etagenwohnung, Wohnung | Wohnfläche ca. 72 m² | 3 Zimmer | Kaltmiete: 650 EUR | Nebenkosten: 200 EUR | Gesamtmiete: 850 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 1 |
Kleine Ritterstraße 15, 06217 Merseburg, Deutschland

Objekt­beschreibung

Aktuell steht hier eine 3 Zimmerwohnung mit großen Balkon zur Weitervermietung.
Das Mehrfamilienhaus wurde erst Ende 2017 aufwendig kernsaniert.
Schnell sein lohnt sich ;-)

Alle Wohnräume verfügen über eine separat regelbare Fußbodenheizung. Helles Parkett rundet das Wohngefühl zusätzlich ab.
Große Fenster sorgen für ausreichend Sonnenlicht in den Räumen. Und wenn Sie die Sonne richtig genießen möchten, gehen Sie über die Küche direkt auf Ihren Balkon!

Das Badezimmer lädt an kalten und nassen Tagen zu einem Entspannungsbad in der neuen Badewanne ein!

Neugierig? Rufen Sie uns gern an- wir stimmen gemeinsam einen Termin zur zeitnahen Besichtigung ab!

Ausstattung

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Balkon
Parkett

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 118.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    CaS-1105-2023-WM
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kleine Ritterstraße 15
    06217 Merseburg
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    1.300 EUR
  • Kaltmiete
    650 EUR
  • Miete pro m²
    9,03 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    650 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    850,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Summe Miete netto
    650,00 EUR
  • Heizkosten
    100 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Gesamtmiete
    850 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    29.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    118.08 kWh/(m²·a)
    • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²·a)

Exposé

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Lage

06217 Merseburg, Etagenwohnung zur Miete

Direkt in der Merseburger Innenstadt gelegen bietet diese Wohnung alles, was man von der Lage einer Wohnung erwartet.
Sie erreichen Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen bequem zu Fuß.
Kino, Bahnhof und Einkaufszentrum befinden sich alles in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

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