Hochwertige Bürofläche am Marktplatz – 176 m² – 360° Besichtigung
Objektbeschreibung
Diese ca. 176 m² große Bürofläche liegt in der Brüderstraße – nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt und bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung in bester Innenstadtlage.
Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Altbau und ist bequem per Aufzug zugänglich. Die fünf gut geschnittenen Räume mit hochwertigem Parkettboden eignen sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien oder Bürogemeinschaften. Zwei WC-Anlagen, eine vorhandene EDV-Verkabelung und moderne Beleuchtung schaffen die nötige Infrastruktur für einen reibungslosen Arbeitsalltag.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu mehreren Parkhäusern machen die Lage besonders attraktiv – sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden.
Ein Stellplatz kann für 80,00 Euro im Monat zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
Achtung Denkmalschutz! Kein Energieausweis erforderlich!
Sonstige Informationen
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDRK-1875-2025-GM
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseBrüderstraße 14
(Altstadt)
06108 Halle -
Etage2
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Bürofläche ca.176 m²
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Gesamtfläche ca.176 m²
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Vermietbare Fläche ca.176 m²
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Zimmer5
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort
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Veroeffentlichen1
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Veroeffentlichen1
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Nebenkosten350 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)keine zusätzliche Provision
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Kaution2.992 EUR
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Kaltmiete1.496 EUR
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Miete pro m²8,50 EUR pro m²
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Nettokaltmiete1.496 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.846,00 EUR
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Summe Miete netto1.496,00 EUR
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Sonstige Preisangabenggf. zzgl. 19% MwSt.
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Betriebskosten (netto)350 EUR
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Gesamtmiete1.846 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieverbrauchsausweis
Exposé
Lage
Brüderstraße 14, 06108 Halle (Saale)
Ausstattung
- Denkmalgeschützt
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Personenaufzug
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Pascal Schütz
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Firma3A Immobilien GmbH
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AdresseHerrenstraße 20 (Glauchaer Platz)
06108 Halle -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl









