City-Wohnung mit Balkon

Entdecken Sie Ihre neue 1,5-Raumwohnung direkt am Hansering. Auf ca. 45m² erwartet Sie ein modernes Raumkonzept mit viel Platz und stilvollem Ambiente.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer integrierten Treppe zur Galerie, die sich perfekt als offener Schlafbereich nutzen lässt. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Im Badezimmer finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Duschabtrennung, die für ein entspanntes Wellnesserlebnis sorgen. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum.

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon und lassen Sie den Blick über die Stadt schweifen. Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug erreichbar, was Ihren Alltag noch komfortabler gestaltet.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz im Haus anzumieten, sodass die lästige Parkplatzsuche entfällt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Badezimmer mit (Wanne)
- Galerie
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- großer Balkon

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!