Attraktive 4-Raumwohnungen nahe dem Hauptbahnhof/City mit Balkon und inklusive Einbauküche
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 4-Raumwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Home-Office-Nutzer.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und überzeugt durch moderne, geschmackvolle Materialien. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.
In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der der Wohnung ein elegantes und warmes Ambiente verleiht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattung
- 3.OG
- ca. 89m²
- 4-Raumwohnung
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- hochwertiger Parkettfußboden
- offene Küche
- EBK bereits inklusive!!!
- Gäste WC
- Keller
Sonstige Informationen
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Achtung Denkmalschutz - Kein Energieausweis erforderlich.
Objektdaten
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Objekt IDDB-1222-2024-WM
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBuddestraße 4
(Mitte)
06112 Halle -
Etage3
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Wohnfläche ca.89 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.4 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Verfügbar ab01.03.2026
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Veroeffentlichen1
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Veroeffentlichen1
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Nebenkosten212 EUR
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Kaution1.998 EUR
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Kaltmiete999 EUR
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Miete pro m²11,22 EUR pro m²
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Nettokaltmiete999 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.211,00 EUR
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Summe Miete netto999,00 EUR
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Betriebskosten (netto)212 EUR
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Gesamtmiete1.211 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieverbrauchsausweis
Exposé
Lage
Buddestraße 4, 06112 Halle
Die Lage der Wohnungen ist unschlagbar. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und erreichen schnell alle wichtigen Ziele in und um die Stadt. Auch Geschäfte, Restaurants, und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie alles, was Sie brauchen, bequem zu Fuß erreichen können.
Ausstattung
- Badewanne
- Denkmalgeschützt
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Keller
- Parkettboden
- Tageslichtbad
- WG-geeignet
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Danilo Brehmer
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Firma3A Immobilien GmbH
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AdresseHerrenstraße 20 (Glauchaer Platz)
06108 Halle (Saale) -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax004934520933120















