91m² Bürofläche in der Leipziger Straße

Büro/Praxis, Bürofläche | 3 Zimmer | Kaltmiete: 910 EUR | Nebenkosten: 230 EUR | Gesamtmiete: 1.140 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 1 | Verfügbar ab: 01.08.2025
Leipziger Straße 15, 06108 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Sie arbeiten in einer der besten Adressen der Stadt, inmitten der Fussgängerzone von Halle.
Die Leipziger Strasse ist als repräsentative Geschäftsadresse sehr beliebt und begehrt.

Die Mietflächen werden ausdrücklich zzgl. Umsatzsteuer vermietet.

Ausstattung

Die Büroeinheit bietet Ihnen:

- Moderner Bürostandard
- effiziente Grundrissgestaltung
- Parkettboden

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-461-2020-GM
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Leipziger Straße 15
    (Altstadt)
    06108 Halle
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    91 m²
  • Gesamtfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Nebenkosten
    230 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    910 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    910 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.140,00 EUR
  • Summe Miete netto
    910,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 19% MwSt.
  • Betriebskosten (netto)
    230 EUR
  • Gesamtmiete
    1.140 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

Exposé

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Lage

06108 Halle, Bürofläche zur Miete

Mitten in der Fußgängerzone von Halle gelegen, ist Ihre neue Adresse auch für "alte" Kunden problemlos zu finden.
Neben der einfachen Beschreibbarkeit, wo Ihr Büro bzw. Ihre Praxis zu finden ist, profitieren Sie vor allem von der außergewöhnlichen Infrastruktur. Beinahe jede Bahn hält auf dem direkt anliegenden Marktplatz, viele Parkhäuser in nächster Umgebung bieten auch Besuchern, die mit dem Auto kommen genügend Parkmöglichkeiten. Eine absolute 1A-Lage

Ausstattung

  • Denkmalgeschützt
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

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