Ihre neue Geschäftsadresse in der halleschen Altstadt

 neu
Büro/Praxis, Bürofläche | 4 Zimmer | Kaltmiete: 1.320 EUR | Nebenkosten: 450 EUR | Gesamtmiete: 1.770 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 1 |
Große Klausstraße 15, 06108 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Der Ackerbürgerhof wurde 1998 aufwendig saniert. Das denkmalgeschützte Ensemble besteht aus einer Vierflügelanlage mit Innenhof. Die Ursprünge des Baus reichen bis ins Mittelalter zurück. Die heutige Gestaltung geht weitgehend auf Umbauten der Barockzeit zurück. Im Innern sind unter anderem barocke Stuckdecken mit Darstellungen der vier Kontinente und der vier Jahreszeiten aus der Zeit um 1600 erhalten.

Ausstattung

Diese repräsentative Büroeinheit bietet Ihnen:

- 4 Räume + Eingangsbereich
- 2 WC´s
- Perkettfußboden
- Beleuchtung
- Glasfaseranschluss

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 268.30 kwh/(m²*a).

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-1167-2023-GM
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Große Klausstraße 15
    (Altstadt)
    06108 Halle
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    220 m²
  • Gesamtfläche ca.
    220 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1850
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    31.01.2025
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Nebenkosten
    450 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    1.320 EUR
  • Miete pro m²
    6,00 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    1.320 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.770,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.320,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    ggf. zzgl. 19% MwSt.
  • Betriebskosten (netto)
    450 EUR
  • Gesamtmiete
    1.770 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    15.06.2025
  • Baujahr
    1850
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    268.3 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 268,30 kWh/(m²·a)

Lage

06108 Halle, Bürofläche zur Miete

Ausstattung

  • Fahrradraum
  • Parkettboden

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Ihr Ansprechpartner

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