Ihr neuer Firmensitz in Halle – Ammendorf
Objektbeschreibung
Hier können Sie sofort loslegen! Auf dem gesicherten Grundstück in Halle-Ammendorf/Osendorf genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Eurpoachaussee und zur A14 + A9. Ihre Mitarbeiter sind daher binnen weniger Minuten in alle Himmelsrichtungen unterwegs.
Die Mietfläche besteht aus ca. 125m² Büro und 126m² Lagerflächen.
Der Ausbauzustand der Büros ist repräsentativ und kann somit auch als Verkaufsfläche und Showroom dienen. Der erste Eindruck ihrer Gäste und Kunden könnte kaum besser sein.
Vereinbaren Sie eine kurzfristige Besichtigung und überzeugen sich selbst!
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDMS-1128-2023-GM
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Objekttypen
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AdresseKarl-Meißner-Straße 2
06132 Halle -
Bürofläche ca.116 m²
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Gesamtfläche ca.252 m²
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Vermietbare Fläche ca.252 m²
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Zimmer4
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1905
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ZustandGepflegt
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Verfügbar ab01.11.2023
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Nebenkosten400 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)keine zusätzliche Provision
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Kautionnach Vereinbarung
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Kaltmiete1.300 EUR
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Miete pro m²5,16 EUR pro m²
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Nettokaltmiete1.300 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.700,00 EUR
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Summe Miete netto1.300,00 EUR
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Betriebskosten (netto)400 EUR
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Gesamtmiete1.700 EUR (Heizkosten enthalten)
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis28.09.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseG
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Endenergiebedarf240.66 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
240.66 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Exposé
Lage
Karl-Meißner-Straße 2, 06132 Halle
Ausstattung
- Gewerblich nutzbar
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Martin Stutzer
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Firma3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
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AdresseHerrenstraße 20 (Glauchaer Platz)
06108 Halle (Saale) -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+ 49 345 209331-20