Ihr neuer Firmensitz in Halle – Ammendorf

 neu
Büro/Praxis, Bürofläche | 4 Zimmer | Kaltmiete: 1.300 EUR | Nebenkosten: 400 EUR | Gesamtmiete: 1.700 EUR (Heizkosten enthalten) |
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Karl-Meißner-Straße 2, 06132 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Hier können Sie sofort loslegen! Auf dem gesicherten Grundstück in Halle-Ammendorf/Osendorf genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Eurpoachaussee und zur A14 + A9. Ihre Mitarbeiter sind daher binnen weniger Minuten in alle Himmelsrichtungen unterwegs.

Die Mietfläche besteht aus ca. 125m² Büro und 126m² Lagerflächen.

Der Ausbauzustand der Büros ist repräsentativ und kann somit auch als Verkaufsfläche und Showroom dienen. Der erste Eindruck ihrer Gäste und Kunden könnte kaum besser sein.

Vereinbaren Sie eine kurzfristige Besichtigung und überzeugen sich selbst!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-1128-2023-GM
  • Objekttypen
  • Adresse
    Karl-Meißner-Straße 2
    06132 Halle
  • Bürofläche ca.
    116 m²
  • Gesamtfläche ca.
    252 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    252 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2023
  • Nebenkosten
    400 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    1.300 EUR
  • Miete pro m²
    5,16 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    1.300 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.700,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.300,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    400 EUR
  • Gesamtmiete
    1.700 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    28.09.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    240.66 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    240.66 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

06132 Halle, Bürofläche zur Miete

Karl-Meißner-Straße 2, 06132 Halle

Ausstattung

  • Gewerblich nutzbar

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Martin Stutzer

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