Großzügige Ladenfläche in der Fussgängerzone – Leipziger Straße

 neu
Einzelhandel, Ladenlokal | 2 Zimmer | Kaltmiete: 2.160 EUR | Nebenkosten: 500 EUR | Gesamtmiete: 2.660 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 0 |
Leipziger Straße 79, 06108 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige, ebenerdige Ladenfläche in bester Innenstadtlage – direkt auf der stark frequentierten Leipziger Straße 79 in 06108 Halle (Saale).

Flächenaufteilung:

ca. 200 m² Verkaufsfläche im vorderen Bereich
ca. 16 m² Nebenfläche im hinteren Bereich
ca. 10 Meter breite, repräsentative Schaufensterfront
Automatische Türsysteme

Die Mietfläche wird ausdrücklich zuzüglich Umsatzsteuer vermietet.

Die Leipziger Straße ist der zentrale Boulevard Halles – die wichtigste Fußgängerverbindung zwischen Hauptbahnhof und Marktplatz. Hier pulsiert das Leben der Stadt!
Täglich passieren zahlreiche Passanten die Straße, sodass Ihre Sichtbarkeit und Laufkundschaft garantiert sind. In dieser erstklassigen Lage gehen die Saalestädter einkaufen – hier kommt niemand an Ihnen vorbei!

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen Standort mit maximaler Frequenz für Ihr Geschäftsvorhaben!

Ausstattung

nach Vereinbarung

Sonstige Informationen

Achtung: Denkmalschutz, kein Energieausweis erforderlich!

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-636-2021-GM
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Leipziger Straße 79
    (Altstadt)
    06108 Halle
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche ca.
    216 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    200 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    16 m²
  • Fensterfront
    10 m
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Nebenkosten
    500 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    2.160 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    2.160 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.660,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.160,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 19% MwSt.
  • Betriebskosten (netto)
    500 EUR
  • Gesamtmiete
    2.660 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

Exposé

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Lage

06108 Halle, Ladenlokal zur Miete

Leipziger Straße 79, 06108 Halle

Hier gehen die Saalestädter einkaufen. Die Leipziger Straße ist der Boulevard der Stadt Halle und dient als die wichtigste Fußgängerverbindung zwischen dem Hauptbahnhof und dem Marktplatz. Hier kommt niemand an Ihnen vorbei!

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Denkmalgeschützt
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Parkettboden

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