Ladenfläche in der Merseburger Straße mit Schaufensterfront!

In der Merseburger Straße 54a in Weißenfels wird eine attraktive Gewerbefläche mit rund 86 m² zur Vermietung angeboten. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei gut geschnittene Räume sowie eine separate Küche. Dank der großen Schaufensterfront bietet die Fläche eine hervorragende Sichtbarkeit und ist ideal geeignet, um Produkte oder Dienstleistungen aufmerksamkeitsstark zu präsentieren. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.

Der aktuelle Zustand der Fläche kann in Absprache mit dem Vermieter individuell angepasst werden, sodass eine flexible Gestaltung nach den Wünschen des Mieters möglich ist. Ob als Ladenfläche, Büro, Praxis oder Dienstleistungsstandort – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage in der Merseburger Straße überzeugt durch ihre zentrale Position in Weißenfels. Die Straße zählt zu den belebten Hauptachsen der Stadt und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote, die zusätzlich für Laufkundschaft sorgen. Auch Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Damit ist die Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar.

Ausstattung

- Erdgeschosslage in zentraler Innenstadtlage
- Ca. 86 m² Gesamtfläche
- Aufgeteilt in 2 Räume + separate Küche
- Große Schaufensterfront mit sehr guter Sichtbarkeit
- WC vorhanden
- Zustand nach Vereinbarung individuell anpassbar
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Laden, Büro, Praxis, Dienstleistung)
- Hohe Kundenfrequenz durch zentrale Lage in der Merseburger Straße
- Sehr gute Anbindung an ÖPNV und fußläufig erreichbare Parkmöglichkeiten

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!