Schöne 2-Raumwohnung mit Balkon in der Maybachstaße! Stellplatz möglich!
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer schönen 2-Raumwohnung mit zentraler Anbindung ?
Dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig!
Nur unweit vom Bahnhof entfernt, befindet sich diese gut geschnittene 2-Raumwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Von der Diele aus gelangen Sie sowohl in das helle Schlafzimmer als auch in das Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon.
Hier bestht die Möglichkeit zur Übernahme der vorhandenen Einbauküche- so gestltet sich der Umzug schon etwas einfacher ;-)
Ihr modernes, innenliegendes Badezimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und verfügt über eine Dusche. Das Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Schnell sein lohnt sich!
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 105.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDCaS-1909-2025-WM
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseMaybachstraße 2
(Halle (Saale))
06112 Halle -
Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.40 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Baujahr1920
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.Januar 2026
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Veroeffentlichen1
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Veroeffentlichen1
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
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Nebenkosten140 EUR
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Kaution800 EUR
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Kaltmiete400 EUR
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Miete pro m²10,00 EUR pro m²
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Nettokaltmiete400 EUR
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Gesamtbelastung brutto540,00 EUR
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Heizkosten netto70,00 EUR
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Summe Miete netto400,00 EUR
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Heizkosten70 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Betriebskosten (netto)140 EUR
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Gesamtmiete540 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis04.05.2031
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert105.31 kWh/(m²·a)
Exposé
Lage
Maybachstraße 2, 06112 Halle (Saale).
Ausstattung
- Denkmalgeschützt
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Keller
- Laminatboden
- Offene Küche
- Stellplatz
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Pascal Schütz
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Firma3A Immobilien GmbH
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AdresseHerrenstraße 20 (Glauchaer Platz)
06108 Halle -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl








