Stilvolle Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen & zwei Stellplätzen

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ist eine echte Rarität auf dem Wohnungsmarkt: stilvoll, elegant und großzügig geschnitten. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Gründerzeit) und erstreckt sich über die gesamte Etage, wodurch ein exklusives Wohngefühl mit viel Privatsphäre entsteht.

Mit ca. 134 m² Wohnfläche bietet diese helle 4-Raumwohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eine Atmosphäre, die durch ihre stilvolle Gestaltung und den besonderen Charme der Dachkonstruktion besticht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die sichtbaren Holzbalken im Wohnbereich ein warmes, hochwertiges Ambiente schaffen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügig wohnen möchten. Ein weiteres Highlight sind die zwei modernen Bäder mit Fenstern: eines ausgestattet mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche. Komfort und Alltagstauglichkeit sind damit optimal kombiniert.

Die große Küche bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen. Eine Einbauküche ist bereits inklusive, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Das absolute Highlight dieser Immobilie sind die zwei Dachterrassen, die diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem machen. Ob Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit Freunden, hier entsteht ein Wohngefühl, das man sonst kaum findet.

Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch zwei Stellplätze im gesicherten Hinterhof, ein enormer Mehrwert, insbesondere in innerstädtischen Lagen. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.

Bitte beachten Sie das sich die Wohnung in der 5ten Etage befindet (viele Treppen!)

Ausstattung

- Außergewöhnliche, elegante Dachgeschosswohnung
- Ganze Etage im Dachgeschoss
- ca. 134 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken
- große Küche inkl. Einbauküche
- 2 Bäder (Wanne + Dusche)
- 2 Dachterrassen als absolutes Highlight
- 2 Stellplätze im gesicherten Hinterhof inklusive
- Keller vorhanden

Bitte beachten Sie das sich die Wohnung in der 5ten Etage befindet (viele Treppen!)

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Bitte beachten Sie das sich die Wohnung in der 5ten Etage befindet (viele Treppen!)