Moderne 3-Raumwohnung mit Balkon in Halle Neustadt!
Objektbeschreibung
Sie suchen eine moderne Wohnung, welche gerade modernisiert wurde?
Des Weiteren legen Sie Wert auf eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere was öffentliche Verkehrsmittel betrifft und schätzen die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs?
Sie wissen auch, dass Halle-Neustadt nicht gleich Halle-Neustadt ist und dass es hier wie allerorts auf die konkrete Lage ankommt?
Dann könnte diese wunderschöne 3-Raumwohnung mit Balkon heute genau das Richtige für Sie sein!
Ausstattung
- 3-Raumwohnung
- Dachgeschoss
- Balkon
- Bad mit Wanne und Fenster
- unterkellert
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDRK-840-2022-WM
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Objekttypen
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AdresseCaspar-David-Friedrich-Straße 2
(West)
06124 Halle -
Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.61 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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BefeuerungZentralheizung, Fernwärme
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Baujahr1965
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abab sofort
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Nebenkosten170 EUR
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Kaution590 EUR
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Kaltmiete305 EUR
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Miete pro m²5,00 EUR pro m²
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Nettokaltmiete305 EUR
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Gesamtbelastung brutto475,00 EUR
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Summe Miete netto305,00 EUR
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Betriebskosten (netto)170 EUR
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Gesamtmiete475 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis13.04.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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PrimärenergieträgerFernwärme
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert95 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
95 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Exposé
Lage
Caspar-David-Friedrich-Straße 2, 06124 Halle (Saale)
Ausstattung
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Freier Stellplatz
- Keller
- Tageslichtbad
- WG-geeignet
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Raffy Kalajian
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Firma3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
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AdresseHerrenstraße 20
06108 Halle (Saale) -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 345 209331-20