Modernes Wohnen in der Anhaltsiedlung mit Terrasse und eigenem Gartenbereich

 exklusiv, neu, Objekt des Tages
Erdgeschosswohnung, Wohnung | Wohnfläche ca. 54 m² | 2 Zimmer | Kaltmiete: 490 EUR | Nebenkosten: 179 EUR | Gesamtmiete: 669 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 0 |
Albert-Schweitzer-Straße 11, 06749 Bitterfeld-Wolfen, Deutschland

Objekt­beschreibung

Sie suchen eine kleine Wohnung mit kleinem Gartenreich in einer ruhigen Wohnsiedlung?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Diese moderne 2 Zimmerwohnung punktet mit der modernen Ausstattung und dem angrenzenden eigenen Gartenbereich mit Platz für Terrassenmöbel und reichlich Blumenkübel.

Helles und strapzierfähiges Laminat sorgt für behagliches Wohnen und wird durch die Fußbodenheizung noch optimiert.
Das Bad ist hell und freundlich mit modernen großen Fließen saniert. Eine bodentiefe Dusche gehört hier zum Standard. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Fenster.
Stellplätze können gern angemietet werden.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    PaS-2162-2026-WM
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Albert-Schweitzer-Straße 11
    06749 Bitterfeld-Wolfen
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1950
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Nebenkosten
    179 EUR
  • Kaution
    980 EUR
  • Kaltmiete
    490 EUR
  • Miete pro m²
    9,02 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    490 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    669,00 EUR
  • Summe Miete netto
    490,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    179 EUR
  • Gesamtmiete
    669 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    26.11.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    94 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a)

Lage

06749 Bitterfeld-Wolfen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Die kernsanierten Mehrfamilienhäuser befinden sich in der Bitterfelder Anhaltsiedlung, am Ortsrand von Bitterfeld. Schule, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Wohnsiedlung besticht mit den umliegenden Grünanlagen und der ruhigen Lage.

Mit dem öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie problemlos, in Kürze, in die Innenstadt von Bitterfeld mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen.

Als Ausflugsziele bieten sich der nahe gelegene Goitzsche-See mit Schifffahrt, Wassersport- und Bademöglichkeiten, Pegelturm, Flaniermeile und Erlebnisgastronomie an.
Genießen Sie familienfreundliches und seniorengerechtes Wohnen im idyllischen Einklang.

Ausstattung

  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fertigparkettboden
  • Garten/Gartennutzung
  • Keller
  • Tageslichtbad

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Ihr Ansprechpartner

Ähnliche Objekte

Tolle Familienwohnung mit Dachterrasse und Galerie in der Anhalt-Siedlung

Tolle Familienwohnung mit Dachterrasse und Galerie in der Anhalt-Siedlung 06749 Bitterfeld-Wolfen, Dachgeschosswohnung zur Miete
exklusiv
neu
Objekt des Tages
Top Angebot
06749 Bitterfeld-Wolfen, Dachgeschosswohnung zur Miete
 4 Zimmer
 93 m² Wohnfläche
 Verfügbar ab: Mai 2026
 Nettokaltmiete: 840 EUR
 Miete pro m²: 9,03 EUR
 Gesamtmiete: 1.120 EUR