Sanierte 3-Raumwohnung mit Balkon in der Delitzscher Straße!

In der beliebten Delitzscher Straße 18 in Halle (Saale) steht eine sanierte 3-Raumwohnung mit ca. 67 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und durch die doppelt verglasten Fenster angenehm ruhig – Straßengeräusche bleiben weitestgehend draußen. Ein weiteres Zimmer, das über das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer zu erreichen ist, eignet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Die separate Küche bietet genügend Platz für Ihre Einbauküche, während das Tageslichtbad mit Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgt.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung, für die ein separater Gasvertrag abzuschließen ist. Dadurch sind Heizkosten und Warmwasser nicht in der Warmmiete enthalten. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, und im Innenhof besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für 50 € monatlich anzumieten. Besonders attraktiv: Im Haus stehen derzeit noch zwei weitere, grundrissgleiche und ebenfalls sanierte Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss zur Verfügung.

Die Lage in der Delitzscher Straße zeichnet sich durch ihre gute Mischung aus Zentralität und Ruhe aus. Dank der hervorragenden Anbindung sind Innenstadt, Hauptbahnhof und Universität schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Grünflächen liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass die Wohnung gleichermaßen für Paare, kleine Familien und Berufstätige geeignet ist.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird spätestens zur Vertragsunterzeichnung vorgelegt!

Ausstattung

- ca. 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- saniert und gepflegt
- Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- geräumiges Schlafzimmer
- zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer (Durchgangszimmer)
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- doppelt verglaste Fenster, gute Schalldämmung
- eigene Gasetagenheizung (separater Vertrag notwendig)
- Kellerabteil vorhanden
- optionaler Stellplatz im Innenhof (50 €/Monat)

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!