Zweitbezug nach Kernsanierung- moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon!
Objektbeschreibung
Lust auf eine neue moderne Wohnung?
Erst 2023 wurden die drei Hauseingänge in der Humboldtstraße 25-29, Anhaltsiedlung aufwendig saniert.
Zur Neuvermietung steht hier eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon im 2.Obergeschoss.
Alle Wohnungen verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung.
Helles und strapzierfähiges Laminat sorgt in allen Wohnungen für Behaglichkeit.
Die Bäder wurden hell und freundlich mit modernen großen Fließen saniert. Eine Glaswanddusche gehört hier zusätzlich zur Badewanne zum Standard. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Wohnungen verfügen über einen kombinierten Wohn-Essbereich. Zwei bodentiefe Fensterfronten sorgen hier für reichlich Sonnenstrahlen im künftigen Mittelpunkt der Wohnung.
Ausstattung
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
elektrische Rollläden
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDCaS-1028-2023-WM
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseHumboldtstraße 29
06749 Bitterfeld -
Etage2
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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BefeuerungGas, Fußbodenheizung
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Baujahr1963
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandteil-/vollsaniert
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Verfügbar absofort
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Veroeffentlichen1
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Veroeffentlichen1
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Nebenkosten210 EUR
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Kaution1.260 EUR
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Kaltmiete630 EUR
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Miete pro m²9,00 EUR pro m²
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Nettokaltmiete630 EUR
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Gesamtbelastung brutto840,00 EUR
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Heizkosten netto105,00 EUR
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Summe Miete netto630,00 EUR
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Heizkosten105 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Betriebskosten (netto)210 EUR
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Gesamtmiete840 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis30.01.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2005
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert78 kWh/(m²·a)
Exposé
Lage
Diese Mehrfamilienhausanlage befindet sich in der Bitterfelder Anhaltsiedlung, am Ortsrand von Bitterfeld. Schule, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Wohnsiedlung besticht mit den umliegenden Grünanlagen und der ruhigen Lage.
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie problemlos, in Kürze, in die Innenstadt von Bitterfeld mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen.
Als Ausflugsziele bieten sich der nahe gelegene Goitzsche-See mit Schifffahrt, Wassersport- und Bademöglichkeiten, Pegelturm, Flaniermeile und Erlebnisgastronomie an.
Wenige Autominuten zur Autobahn und Bundesstraße ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Garten/Gartennutzung
- Keller
- Laminatboden
- Offene Küche
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Pascal Schütz
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Firma3A Immobilien GmbH
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AdresseHerrenstraße 20 (Glauchaer Platz)
06108 Halle -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
