Citywohnung mit Terrasse

 neu
Etagenwohnung, Wohnung | Wohnfläche ca. 90 m² | 2 Zimmer | Kaltmiete: 716 EUR | Nebenkosten: 340 EUR | Gesamtmiete: 1.056 EUR (Heizkosten enthalten) | Terrasse(n): 1 |
Leipziger Straße 79, 06108 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Viel zentraler geht es nicht! Genießen Sie alle Vorzüge des abwechslungsreichen Lebens in der Innenstadt verbunden mit der Ruhe einer Dachgeschoss-Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, welcher problemlos Wohnlandschaft, Esstisch und Arbeitsplatz vereint – hier können Sie wohnen, arbeiten und entspannen, ganz nach Ihrem Stil.
Doch nicht nur das Wohnzimmer, auch das Schlafzimmer mit ca. 24 m² lässt keine Wünsche offen!

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 30 m² – ideal zum Entspannen im Freien. Bitte beachten Sie, dass die Terrasse 1,5 Etagen unterhalb der Wohnung liegt und nur über das Treppenhaus erreichbar ist.

Ihr neues Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Von der Wohnung können Sie sich direkt in das Hallesche Nachtleben stürzen. Zentraler geht es gar nicht mehr!

Um das Mietangebot abzurunden, steht Ihnen zudem ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung.

Ausstattung

- 2-Raumwohnung
- geräumiges Wohnzimmer
- Bad mit Fenster & Dusche
- großer Abstellraum
- Sonnenterrasse

Achtung: die Dachterrasse befindet sich 1,5 Etagen unter der Wohnung und ist nur über das Treppenhaus erreichbar.

Sonstige Informationen

Achtung Denkmalschutz! Kein Energieausweis erforderlich!

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-1060-2023-WM
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Leipziger Straße 79
    (Altstadt)
    06108 Halle
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Nebenkosten
    340 EUR
  • Kaution
    1.432 EUR
  • Kaltmiete
    716 EUR
  • Miete pro m²
    7,96 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    716 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.056,00 EUR
  • Heizkosten netto
    220,00 EUR
  • Summe Miete netto
    716,00 EUR
  • Heizkosten
    220 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    340 EUR
  • Gesamtmiete
    1.056 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

Informationen zu dem Energieverbrauch erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

06108 Halle, Etagenwohnung zur Miete

Die Wohnung befindet sich in der Leipziger Straße 79, 06108 Halle.

Ausstattung

  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

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