Moderne 3-Raum Altbauwohnung im Herzen von Halle!
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und modern ausgestattete 3-Raumwohnung ist ein wahrer Traum für junge Paare und kleine Familien.
Auf ca. 73 m² erwartet Sie eine helle und einladende Wohnung, die vor allem durch ihre zentrale Lage sowie den großzügigen Wohnbereich überzeugt.
Besonders charmant wirken die liebevoll aufgearbeiteten Stuckelemente an den Decken, welche der Wohnung einen klassischen Altbaucharakter und ein hochwertiges Wohngefühl verleihen.“
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Doch nicht nur das Wohnzimmer, sondern auch die beiden weiteren großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
- ca. 73 m²
- 3-Raumwohnung
- zentrale Lage
- moderner Schnitt
- Bad mit Wanne und Fenster
- Glasfaseranschluss
- Denkmalschutz
Sonstige Informationen
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen kein Energieausweis erforderlich.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDMS-853-2022-WM
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseMartinstraße 26
(Mitte)
06108 Halle -
Etage1
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.73 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab12.02.2026
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Veroeffentlichen1
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Veroeffentlichen1
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Nebenkosten200 EUR
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Kaution2.190 EUR
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Kaltmiete730 EUR
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Miete pro m²10,00 EUR pro m²
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Nettokaltmiete730 EUR
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Gesamtbelastung brutto930,00 EUR
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Summe Miete netto730,00 EUR
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Betriebskosten (netto)200 EUR
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Gesamtmiete930 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieverbrauchsausweis
Exposé
Lage
Die Martinstraße/ Leipziger Straße ist der ideale Ausgangspunkt für all Ihre Unternehmungen. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Hauptbahnhof oder auf dem Marktplatz, wo Sie jeweils eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel haben. Des Weiteren sind die Universität und viele der Fakultäten nur einen Katzensprung entfernt.
Die Wohnung befindet sich in der Martinstraße 26, 06108 Halle.
Ausstattung
- Badewanne
- Denkmalgeschützt
- Fahrradraum
- Keller
- Tageslichtbad
- WG-geeignet
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Raffy Kalajian
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Firma3A Immobilien GmbH
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AdresseHerrenstraße 20
06108 Halle (Saale) -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax004934520933120







