Zentrale 2-Raumwohnung inklusive EBK mit Balkon und Stellplatz (optional)

Diese charmante 2-Raumwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in begehrter Innenstadtlage und vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie großzügig geschnittene Räume. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietumfang enthalten, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und somit einen entspannten Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Zudem besteht die Möglichkeit, Teile des vorhandenen Inventars zu übernehmen – Details hierzu können gern im Rahmen einer Besichtigung individuell besprochen werden. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit einem besonderen Ambiente schätzen.

WICHTIG: Optional können Sie für 80€/Monat einen Stellplatz im Freien mieten welcher sich nur unweit der Wohnung befindet.

Ausstattung

- 2-Raumwohnung
- in der Innenstadt
- denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- 1.OG
- geräumiges Wohn- und Schlafzimmer
- innenliegendes Bad mit Dusche, WC und WMA
- EBK bereits inklusive
- große Küche
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- Keller
- Inventar kann teilweise übernommen werden (genaue Absprache bei Besichtigung)
- erst ab 01.05.2026 verfügbar
- optional mit Stellplatz (80€/Monat)

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!