2-Raumwohnung in der Sternstraße…ideal für 2er WG oder Singles!

 neu, Objekt des Tages, Top Angebot
Etagenwohnung, Wohnung | Wohnfläche ca. 55 m² | 2 Zimmer | Kaltmiete: 499 EUR | Nebenkosten: 165 EUR | Gesamtmiete: 664 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 3 |
Sternstraße 3, 06108 Halle (Saale), Deutschland

Objekt­beschreibung

Direkt im Zentrum von Halle gelegen ist diese Wohnung ideal für Singles oder eine 2er WG die keinen extra Gemeinschaftsraum benötigt.
Besonders für 2er WGs ist die Wohnung deshalb geeignet, weil beide Räume gleich groß und separat zugänglich sind. Hinzu kommt eine geräumige Küche in der man das gemeinsame WG Leben bei einem Glas Wein genießen kann.
Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ausstattung

- 2-Raumwohnung
- zentrale Lage
- Bad mit Wanne und Fenster
- unterkellert

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 86.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    WM-17016
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sternstraße 3
    (Mitte)
    06108 Halle (Saale)
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1895
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Nebenkosten
    165 EUR
  • Kaution
    998 EUR
  • Kaltmiete
    499 EUR
  • Miete pro m²
    9,07 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    499 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    664,00 EUR
  • Summe Miete netto
    499,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    165 EUR
  • Gesamtmiete
    664 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    20.08.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    86.4 kWh/(m²·a)
    • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,40 kWh/(m²·a)

Exposé

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Lage

06108 Halle (Saale), Etagenwohnung zur Miete

Ihr neues Zuhause befindet sich in Mitten der beliebten Altstadt, in der Sternstraße 3. Die beliebte Kneipenmeile mit zahlreichen Restaurants und Bars liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Markplatz, der Einkaufsmeile sowie den öffentliche Verkehrsmittel entfernt.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • WG-geeignet

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