2-Raumwohnung in der Sternstraße…ideal für 2er WG oder Singles!
Objektbeschreibung
Direkt im Zentrum von Halle gelegen ist diese Wohnung ideal für Singles oder eine 2er WG die keinen extra Gemeinschaftsraum benötigt.
Besonders für 2er WGs ist die Wohnung deshalb geeignet, weil beide Räume gleich groß und separat zugänglich sind. Hinzu kommt eine geräumige Küche in der man das gemeinsame WG Leben bei einem Glas Wein genießen kann.
Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ausstattung
- 2-Raumwohnung
- Bad mit Wanne und Fenster
- unterkellert
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 86.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDWM-17016
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Objekttypen
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AdresseSternstraße 3
(Mitte)
06108 Halle (Saale) -
Etage3
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.55 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1895
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ZustandTeil-/Vollsaniert
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Verfügbar absofort
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Nebenkosten140 EUR
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Kaution998 EUR
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Kaltmiete499 EUR
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Miete pro m²9,07 EUR pro m²
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Nettokaltmiete499 EUR
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Gesamtbelastung brutto639,00 EUR
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Summe Miete netto499,00 EUR
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Betriebskosten (netto)140 EUR
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Gesamtmiete639 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis20.08.2025
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Baujahr lt. Energieausweis2001
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert86.4 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
86.4 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Exposé
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Mitten der beliebten Altstadt, in der Sternstraße 3. Die beliebte Kneipenmeile mit zahlreichen Restaurants und Bars liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Markplatz, der Einkaufsmeile sowie den öffentliche Verkehrsmittel entfernt.
Ausstattung
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Keller
- Laminat
- WG-geeignet
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Pascal Schütz
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Firma3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
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AdresseHerrenstraße 20 (Glauchaer Platz)
06108 Halle -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0345 20 93 31- 20