Geräumige 2-Raumwohnung in der Nähe vom Völkerschlachtdenkmal!

In der Breslauer Straße 34 erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche, die durch ihre großzügigen Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine solide Basis für ein komfortables Zuhause.

Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Auch das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und zusätzliche Möbelstücke.

Die Küche ist schlauchartig geschnitten und funktional angelegt, sodass sich der vorhandene Raum effizient nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dank Fenster eine natürliche Belüftung.

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, entspricht jedoch einem etwas älteren Ausstattungsstandard – ideal für Mieter, die eine solide Wohnung in guter Lage suchen und sich ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Bitte beachten Sie, dass Heiz- und Warmwasserkosten nicht in der Warmmiete enthalten sind. Hierfür ist ein separater Gasvertrag mit einem Versorger Ihrer Wahl abzuschließen.

Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Völkerschlachtdenkmal mit seinen weitläufigen Grünflächen – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Leipziger Lage suchen.

Ausstattung

- ca. 62 m² Wohnfläche
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Großzügiges Schlafzimmer
- Funktionale, schlauchartig geschnittene Küche
- Tageslichtbad mit Fenster
- Badewanne
- Gepflegter, etwas älterer Ausstattungsstandard
- Gasetagenheizung
- Separater Gasvertrag erforderlich (Heiz- und Warmwasserkosten nicht in der Warmmiete enthalten)
- Gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Nähe zum Völkerschlachtdenkmal mit großzügigen Grün- und Freizeitflächen

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!