Geräumige 3-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in Freiimfelde

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus beeindruckt mit großzügigen 79 m² und einer intelligenten Raumaufteilung.

Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet, sondern auch mit natürlichem Licht durchflutet wird. Ein wahres Highlight ist der angrenzende Balkon, der für erholsame Stunden im Freien sorgt und sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist.

Neben dem ebenfalls sehr ansprechendem Schlafzimmer ist noch ein drittes Zimmer vorhanden, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch durch ein Fenster lichtdurchflutet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht. Ihr neues Tageslichtbad lädt mit einer entspannenden Wanne zum Verweilen ein und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung überzeugt auch mit praktischen Elementen. Die vorhandene Abstellkammer und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum, um persönliche Dinge ordentlich zu verstauen. Ein Stellplatz ist bereits im Angebot inkludiert, was nicht nur die Parkplatzsuche erleichtert, sondern auch für einen stressfreien Feierabend sorgt.

Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Fahrstuhl verfügt – ein kleiner Verzicht, der jedoch durch diverse Vorzüge der Wohnung mehr als aufgewogen wird.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser gemütlichen 3-Raumwohnung verzaubern! Die Lage ist ruhig, aber dennoch verkehrsgünstig, was ein zusätzliches Plus dieser Immobilie darstellt.

Ausstattung

- 3-Raumwohnung
- 80 qm
- 2.OG
- Balkon
- geräumiges Wohnzimmer
- Balkon mit zwei Zugängen
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- unterkellert
- Stellplatz bereits inklusive!
- KEIN Fahrstuhl

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 96.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!