2 Zimmerwohnung mit Terrasse Zweitbezug nach Sanierung
Objektbeschreibung
Aktuell steht hier eine 2 Zimmerwohnung mit einer tollen Dachterrasse zur Vermietung.
Das Mehrfamilienhaus wurde erst Ende 2017 aufwendig kernsaniert.
Schnell sein lohnt sich ;-)
Alle Wohnräume verfügen über eine separat regelbare Fußbodenheizung. Helles Parkett rundet das Wohngefühl zusätzlich ab.
Große Fenster sorgen für ausreichend Sonnenlicht in den Räumen. Und wenn Sie die Sonne richtig genießen möchten, gehen Sie über die Küche direkt auf Ihre Terrasse !
Das Badezimmer lädt an kalten und nassen Tagen zu einem Entspannungsbad in der neuen Badewanne ein!
Neugierig? Rufen Sie uns gern an- wir stimmen gemeinsam einen Termin zur zeitnahen Besichtigung ab!
Ausstattung
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Terrasse
Parkett
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 118.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Objektdaten
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Objekt IDCaS-1075-2023-WM
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Objekttypen
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AdresseKleine Ritterstraße 15
06217 Merseburg -
Etage2
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.63 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr2017
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ZustandTeil-/Vollsaniert
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Verfügbar absofort
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Nebenkosten200 EUR
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Kaution1.020 EUR
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Kaltmiete510 EUR
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Miete pro m²8,10 EUR pro m²
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Nettokaltmiete510 EUR
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Gesamtbelastung brutto710,00 EUR
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Summe Miete netto510,00 EUR
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Betriebskosten (netto)200 EUR
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Gesamtmiete710 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis29.04.2031
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert118.08 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
118.08 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Exposé
Lage
Direkt in der Merseburger Innenstadt gelegen bietet diese Wohnung alles, was man von der Lage einer Wohnung erwartet.
Sie erreichen Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen bequem zu Fuß.
Kino, Bahnhof und Einkaufszentrum befinden sich alles in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Badewanne
- Fliesenboden
- Keller
- Parkett
- Tageslichtbad
- Terrasse
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Pascal Schütz
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Firma3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
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AdresseHerrenstraße 20 (Glauchaer Platz)
06108 Halle -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0345 20 93 31- 20