Einzelhandelsfläche in Halle Ost

Einzelhandel, Ladenlokal | 3 Zimmer | Kaltmiete: 3.000 EUR | Nebenkosten: 700 EUR | Gesamtmiete: 3.700 EUR (Heizkosten enthalten) | Etage: 0 | Stellplatz: 7 (Stellplatzmiete 20 EUR) | Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Delitzscher Straße 121, 06116 Halle, Deutschland

Objekt­beschreibung

Zur Anmietung steht eine Ladenfläche von ca. 413m² in der Delitzscher Straße 121, 06116 Halle.

Sanitäre Anlagen sowie Sozialräume sind im Objekt vorhanden.

9 Meter Schaufenster mit Schiebeanlage.

Zu dem Objekt gehören diverse Besucherstellplätze.

Um- bzw. Ausbaumaßnahmen können mit dem Vermieter abgesprochen werden.

Ausstattung

Die Ankermieter sind:

Jacques’ Wein-Depot
Aurora-Apotheke
Friseursalon

In der gegenüberliegenden Büschdorfer Mitte" reihen sich weitere Namhaften Mieter ein (REWE, DM, Pfennigpfeiffer, Takko uvw.).

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 112.00 kwh/(m²*a).

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-687-2021-GM
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Delitzscher Straße 121
    (Ost)
    06116 Halle
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche ca.
    413 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    278 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    135 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Öl, Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Veroeffentlichen
    1
  • Veroeffentlichen
    1
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 7)
  • Nebenkosten
    700 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    keine zusätzliche Provision
  • Kaution
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    3.000 EUR
  • Miete pro m²
    7,26 EUR pro m²
  • Nettokaltmiete
    3.000 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    3.700,00 EUR
  • Summe Miete netto
    3.000,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    700 EUR
  • Gesamtmiete
    3.700 EUR (Heizkosten enthalten)

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    20.05.2029
  • Baujahr
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    112 kWh/(m²·a)
    • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 112,00 kWh/(m²·a)

Exposé

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Lage

06116 Halle, Ladenlokal zur Miete

Das Objekt befindet sich im Osten der Stadt Halle (Saale). Die Delitzscher Straße ist die wichtigste Ein- und Ausfallstraße welche sich vom Hauptbahnhof im Zentrum bis zur A14 im Osten der Stadt erstreckt. Über die die Autobahn A14 erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten das Schkeuditzer Kreuz (Berlin-München / Magdeburg-Dresden). An der Anschlussstelle befindet sich ebenfalls der Star Park, die größte Erfolgsgeschichte der Stadt Halle in den letzten Jahren. Google, Amazon, Flaconi, Schaeffler, Fiege und andere namenhafte Unternehmen haben sich nur wenige Fahrminuten von der angebotenen Immobilie entfernt angesiedelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Mitteldeutsche Zeitung sowie die älteste Schokoladenfabrik Deutschlands. Weitere Nachbarn sind unter anderem Fitnesscenter, Supermärkte und Hotels.

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Gewerblich nutzbar
  • Personenaufzug
  • Stellplatz

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Ihr Ansprechpartner

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